Casa singola in vendita - 3425 Koppigen, Oeschbergstrasse 3

La proprietà e la casa residenziale

La proprietà comprende la casa residenziale, il garage con il posto auto davanti e l'area esterna.

La casa unifamiliare indipendente in Oeschbergstrasse 3 è stata costruita nel 1948 e ristrutturata nel 1994. Da allora è stata mantenuta con molta cura e sono state effettuate continuamente ristrutturazioni. La proprietà è in ottime condizioni e irradia un'atmosfera calda e accogliente.

La casa residenziale si estende su tre piani: il seminterrato, il piano terra e la soffitta. Le generose proporzioni delle stanze, le stanze luminose e il piano ben progettato si estendono in tutta la casa.

Il grande giardino con un ambiente ben curato, area barbecue e un accogliente spazio esterno è orientato a sud. Estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un'oasi di relax nel verde con opportunità di sviluppo individuali.

Grazie alle stanze luminose, alla sensazione di ampiezza con molto spazio e spazio, sia all'interno che all'esterno, alle opzioni di utilizzo flessibili e a molto spazio di archiviazione, la proprietà è la casa ideale. È perfettamente adatta per famiglie o coppie con necessità di spazio.

Dettagli della proprietà

• Casa residenziale su tre piani, 858m3
• Garage indipendente, 18m²
• Area giardino, 756m²

Dettagli della casa residenziale

Seminterrato:

• L'intera casa è interrata
• Accesso tramite scala interna con accesso esterno
• Corridoio e grande ingresso
• Disponibile con facciata finestrata e accesso esterno
• Cantina con pavimento in mattoni
• Locale caldaia con pompa di calore
• Grande lavanderia

Piano terra:

• Ingresso con piazzale
• Cucina semi-aperta e completamente attrezzata
• Zona pranzo e soggiorno con ampia disposizione, stufa svedese e accesso al giardino
• Stanza 1
• Bagno con wc e vasca da bagno
• Spazio esterno, parzialmente coperto

Soffitta:

• Scala interna
• Ampio corridoio con finestre sul tetto
• Stanza 2
• Stanza 3
• Bagno con doccia
• Soffitte laterali

Area esterna:

• Spazio esterno parzialmente coperto con area barbecue
• Spazio esterno non coperto
• Area giardino molto ampia con prato
• Parte separata con aiuole
• Pruni
• Casetta degli attrezzi
• L'intero perimetro è recintato

Riscaldamento, impianti elettrici e efficienza energetica:

• Pompa di calore: 2016
• Rinnovo impianti elettrici: 2016
• Efficienza energetica GEAK, 2016:
  • Efficienza involucro edificio: D
  • Efficienza involucro totale: C

Pavimento:

• Piano terra: pavimento piastrellato, 2021
• Scale e piano superiore: moquette a pallini, 2016

Tetto e facciata esterna:

• Ristrutturazione 1994

Garage:

• Porta: 2016