Casa bifamiliare in vendita - 8884 Oberterzen, Obere Himpetütschstrasse 3

In una posizione soleggiata su un pendio a Oberterzen (comune di Quarten), questa casa bifamiliare elegantemente sviluppata offre una vista fantastica e arredi di alta qualità. La casa moderna impressiona per una disposizione ben pensata, spazi abitativi luminosi e un'atmosfera di benessere – ideale per famiglie, coppie o persone con esigenze di spazio e un senso di qualità.

Piano terra L'area open space di soggiorno, pranzo e cucina forma il cuore della casa. La cucina attrezzata con isola di cottura, rubinetto Quooker, schienale con motivo alpino, elettrodomestici moderni e molto spazio di stoccaggio è un punto forte per i cuochi amatoriali. Adiacente, la zona pranzo invita a momenti di convivialità – ampie vetrate garantiscono abbondante luce e una meravigliosa vista sulla natura circostante. L'area soggiorno è dotata di un elegante stufa in pietra ollare con panca e offre accesso diretto alla terrazza. Un ufficio/stanza per gli ospiti e un elegante WC per gli ospiti completano il piano terra.

Piano superiore Il piano superiore offre una spaziosa camera matrimoniale con finestra panoramica e accesso alla terrazza, un pratico spogliatoio e due ulteriori camere da letto luminose. Il bagno è dotato di materiali di alta qualità, Closomat, doccia a filo pavimento, elegante pietra naturale e rubinetteria stilosa.

Sottotetto Nel sottotetto si trova attualmente un'ampia stanza sviluppata, che può essere suddivisa in due stanze separate se necessario. Un ulteriore bagno è già preparato: vasca da bagno, nicchia doccia, lavabo e mobile specchio sono disponibili – l'espansione finale può essere completata individualmente.

Seminterrato L'area d'ingresso con armadi a muro e guardaroba crea una reception ordinata. Una grande stanza hobby, una sala tecnica/lavanderia e accesso diretto al garage con due posti auto offrono spazi utilizzabili pratici.

Ulteriori caratteristiche

• Pavimento in vinile di alta qualità in look legno in tutta la casa
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore moderna
• Impianto fotovoltaico (impianto solare) per la produzione di energia sostenibile
• Chiusura per la biancheria su tutti i piani
• Stufa in pietra ollare nell'area soggiorno per calore radiante naturale e accogliente
• Due bagni (di cui uno preparato) e un WC per gli ospiti separato
• Accesso diretto al grande garage doppio e a due posti auto esterni
• Anno di costruzione 2023, in condizioni pari al nuovo
• Ampio spazio esterno con un ambiente attraente

La combinazione di architettura moderna, tecnologia energeticamente efficiente, dettagli curati e la posizione naturale con vista sulle montagne e sul lago di Walen rendono questa casa un rifugio elegante e sostenibile per tutte le fasi della vita.

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Allora non esitare a contattarmi senza impegno. Ti fornirò quindi un folder digitale separato contenente tutti i documenti relativi alla proprietà – comprese foto, planimetrie, dati tecnici e ulteriori informazioni che ti sono rilevanti.

Ti preghiamo di portare questi documenti alla tua banca per verificare il finanziamento. L'offerta minima per la proprietà è di CHF 1'350'000. Non appena è disponibile un'offerta di acquisto scritta, inclusa la conferma di finanziamento, saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita personale. L'acquirente con la migliore offerta complessiva riceverà l'assegnazione.