Casa singola in vendita - 5702 Niederlenz, Krähenweg 3

La tua nuova casa si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari (30 km/h), adiacente alla zona agricola. La spaziosa proprietà offre molto spazio, arredi di alta qualità e diverse opportunità per le famiglie. Casa familiare a tre piani con mansarda sviluppata: • Piano terra: Luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino a aria calda e accesso diretto al giardino ben curato con terrazza in legno, muri in pietra naturale e stagno di ninfee. Cucina aperta con Quooker, piano cottura a induzione, forno a vapore, forno, grande frigorifero e lavastoviglie Miele. Inoltre, una stanza (ad es. ufficio o camera per gli ospiti) e un WC separato. • Piano superiore: Tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con vista sulla zona agricola. Bagno familiare con vasca, doccia, lavabo doppio e luce naturale. • Mansarda: Stanza sviluppata e climatizzata - ideale come camera per adolescenti, studio o ufficio domestico. • Seminterrato: Locali cantina ristrutturati, lavanderia con elettrodomestici Miele e accesso separato tramite scala esterna. Pompa di calore a sonda geotermica di alta qualità con riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Due stanze versatili (hobby, fitness, magazzino, ecc.). • Dintorni: Garage singolo con stazione di ricarica per auto elettriche 380V, area antistante con spazio per altre tre vetture. Sei proprio nel mezzo: • In bicicletta o in autobus, puoi raggiungere la stazione ferroviaria di Lenzburg in 6-9 minuti. Da lì sei: - in 20 minuti a Zurigo HB - in 7 minuti ad Aarau - in meno di 60 minuti a Berna, Basilea o Lucerna • Tre collegamenti autostradali (Lenzburg, Aarau Est, Mägenwil) sono raggiungibili in circa 10 minuti. • La città vecchia di Lenzburg è direttamente accessibile tramite una pista ciclabile. Allo stesso tempo, completamente in campagna: • Adiacente si trova un'area agricola e ricreativa con campi, foresta, ruscello e aree giochi - perfetta per bambini, passeggiate e attività sportive. • La Herrengasse apre il quartiere ed è chiusa al traffico di transito. • In pochi minuti puoi raggiungere a piedi o in bicicletta l'area di protezione dalle inondazioni dell'Aare, la capanna forestale di Niederlenz o la Bünz rinaturata. Shopping, scuole e tempo libero: • Lidl, Spar, Landi, Aldi, VOI (Migros), ufficio postale, farmacia a distanza di cammino o breve viaggio. • Asilo nido a 250 m, scuola primaria e secondaria a breve distanza a piedi. • Piscina all'aperto riscaldata, impianti sportivi, Hallwilersee, club e scuola di musica nelle immediate vicinanze. Questa casa familiare combina alta qualità abitativa, spazio generoso, tecnologia moderna e una posizione eccezionale. Che si tratti di gioco e relax nel proprio giardino, di brevi distanze per la scuola, lo shopping e la natura, o di serate rilassate sulla terrazza - qui il pacchetto complessivo è giusto. Trasferisciti, sentiti bene e goditi la vita familiare! ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente nella vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere subito ulteriori informazioni su questo oggetto entusiasmante? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in formato PDF - devi solo inserire e inviare i tuoi dati di contatto. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta e saremo felici di fissare un primo appuntamento per la visita con te.