Casa a gradini in vendita - 6442 Gersau, Büelstrasse 3

In vendita una casa unica di 5,5 stanze a Gersau, che si distingue per la sua disposizione ben pensata, arredi di alta qualità e soprattutto, la sua posizione incomparabile. Questa proprietà offre un comfort abitativo contemporaneo e un'esperienza di vita senza pari.

Una casa con vista:

Da ogni stanza, puoi godere di una vista mozzafiato sul Lago dei Quattro Cantoni, che si estende maestosamente ai tuoi piedi, e sulle montagne circostanti. Le grandi finestre portano il panorama direttamente nei tuoi spazi abitativi e creano un'atmosfera luminosa.

Ampie aree esterne:

La casa offre diverse terrazze e aree salotto, perfettamente orientate per sfruttare al meglio le ore di sole. Che si tratti di fare colazione sulla terrazza, gustare un aperitivo al tramonto o rilassarsi nel vasto giardino vicino al bordo della foresta – qui troverai pace e ispirazione. La combinazione di aree curate e ambiente naturale crea un'esperienza all'aperto unica.

Punti salienti della casa:

• Superficie abitativa generosa: Oltre 200 m2 di spazio abitativo con una disposizione ben pensata. La casa offre quattro camere da letto, tre bagni e una cucina completamente attrezzata che non lascia nulla a desiderare.
• Extra pratici: Un ripostiglio con due lavatrici e un'asciugatrice rende la vita quotidiana più facile. La cantina naturale offre condizioni perfette per la conservazione di vini pregiati, e un sistema di allarme garantisce ulteriore sicurezza.

Modernizzazioni e attrezzature tecniche:

L'edificio/l'ambiente è stato continuamente mantenuto e tecnicamente aggiornato:

• Revisione completa del sistema di ascensori.
• Installazione di una moderna pompa di calore per una produzione di calore efficiente e sostenibile.
• Nuove pavimentazioni sulle terrazze che creano un aspetto moderno.
• Sistema di irrigazione automatico per un giardino sempre ben curato.
• Passaggio a illuminazione a risparmio energetico.

Aree esterne:

• Terrazze e giardino: Il vasto giardino in collina è soggetto a diritti di uso esclusivo e offre assoluta tranquillità e privacy. Diverse aree salotto – tra cui un angolo idilliaco al bordo della foresta – invitano a sostare. Goditi una vista non ostacolata sul Lago dei Quattro Cantoni e sul paesaggio montano circostante.
• Opzioni di parcheggio: Un garage con altezza extra e un ascensore per auto offre spazio per due veicoli. Inoltre, è disponibile un parcheggio esterno.

Posizione:

Gersau, conosciuto come la "Riviera della Svizzera centrale", combina fascino mediterraneo e sfondo alpino. Questo affascinante villaggio offre:

• Opportunità ricreative: Escursionismo, ciclismo, sport acquatici e sci nei dintorni.
• Collegamenti ottimali: Lucerna, Zug, Zurigo e Schwyz sono rapidamente raggiungibili – ideale per pendolari e amanti della città.
• Qualità della vita: Un'armonia tra natura, acqua e montagne in una posizione soleggiata e tranquilla.

Questa casa esclusiva con le sue dotazioni moderne, vista non ostacolata e dettagli di alta qualità è un'offerta che soddisfa i più alti standard.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento per la visita – benvenuto nella tua nuova casa a Gersau.