Casa singola in vendita - 8280 Kreuzlingen, Friedbergstrasse 2d

Spaziosa casa bifamiliare di 5½ stanze in una posizione elevata con giardino e sauna

Posizione:
Benvenuti nella vostra nuova casa nel popolare quartiere di Friedberg a Kreuzlingen! Questa tranquilla e elevata zona residenziale colpisce per la sua posizione attraente. I dintorni si caratterizzano per un'armonica miscela di progetti residenziali moderni e affascinanti case unifamiliari. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi, così come la foresta adiacente con un Vitaparcours, ideale per passeggiate e attività sportive.

Casa & Dotazioni:
Questa moderna e ben tenuta casa bifamiliare colpisce per una disposizione ben pensata e materiali di alta qualità:

5½ stanze, distribuite su tre piani
Giardino generoso con area salotto (orientamento sud-ovest)
Garage singolo con riparo per auto coperto e parcheggio per ospiti
Finestre in plastica con vetrocamera in tutta la casa
Pompa di calore con riscaldamento a sonda geotermica & impianto fotovoltaico (2024)

**Piano terra:
**Ingresso accogliente con guardaroba
Cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità
Zona pranzo & soggiorno con stufa svedese per serate accoglienti
Parquet in legno massello nelle aree soggiorno, piastrelle in ceramica nera in cucina & bagni
Scala in pietra naturale che porta ai piani superiori

**Piano superiore:
**Tre camere luminose, ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici
Grande bagno con doppio lavabo, WC, doccia separata & vasca da bagno

**Sottotetto:
**Ampia camera luminosa con finestre a tutta altezza & lucernari
Cabina armadio
Bagno aggiuntivo con doccia, WC & lavabo

**Seminterrato:
**Sauna per momenti di benessere rilassanti
Locale cantina con molto spazio di stoccaggio
Locale tecnico con lavatrice & asciugatrice
Locale tecnico con impianto di riscaldamento
Accesso aggiuntivo dall'esterno tramite una scala esterna