Casa singola in vendita - 3455 Grünen, Trachselwaldstrasse 2a

Casa residenziale storica con alto potenziale

In vendita una charmante casa bifamiliare da ristrutturare in una posizione idilliaca nell'Emmental. L'edificio a schiera si trova su un ampio terreno con un bel giardino e offre molto potenziale per una progettazione individuale.

La proprietà confina con il piccolo Mühlebach, creando così un'atmosfera particolarmente tranquilla e a contatto con la natura.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Posizione immersa nella natura, circondata da molto verde
• Grande giardino di 675 m², ideale per gli amanti del giardinaggio o per il relax all'aperto
• Due appartamenti separati, entrambi distribuiti su due piani, con ingressi indipendenti
• Pergolato e scala in pietra che rendono la casa particolarmente affascinante
• Pompa di calore nell'edificio adiacente che garantisce un riscaldamento efficiente
• Grande soffitta come spazio di stoccaggio aggiuntivo
• Quattro cantine esterne, tra cui una cantina per il vino e una cantina all'interno della casa
• Molto potenziale di ristrutturazione disponibile

La casa residenziale è composta da due appartamenti, entrambi su due piani e attualmente affittati a due parti.

Dietro la casa si trovano l'ingresso di un appartamento, due posti auto e l'accesso al giardino. La seconda appartamento è accessibile tramite la storica scala in pietra.

Il riscaldamento è stato sostituito nel 2022 con una pompa di calore, che si trova nell'edificio adiacente.

Questa casa residenziale da ristrutturare offre numerose possibilità di progettazione individuale e potrebbe diventare una casa unica o un immobile da investimento con la giusta visione. La posizione rurale offre tranquillità e relax, pur garantendo un buon accesso all'Emmental circostante.