Casa bifamiliare in vendita - 2950 Courgenay

Nel cuore di Courgenay, un investimento di scelta – redditività, qualità e posizione privilegiata.

Stai cercando un investimento sicuro e performante con la possibilità di costruire un secondo edificio? Scopri questa offerta esclusiva, che offre un reddito locativo netto di circa CHF 66'876.- all'anno. Situato su un bellissimo terreno edificabile di 3'115 m², quindi una superficie di circa 1'100 m² libera per costruzione, in prossimità di tutte le comodità, questo edificio in perfette condizioni è composto da 4 appartamenti ristrutturati, unici e spaziosi:

• Loft di circa 229 m² (4.5 locali) al piano terra, con 2 bagni, un WC separato e una grande terrazza.
• Appartamento di 107 m² (4.5 locali) anch'esso al piano terra, con bagno, WC separato e terrazza.
• Appartamento di 90 m² (4.5 locali) al 1° piano, con balcone.
• Appartamento duplex di 80 m² (2.5 locali + soppalco) al 2° piano, con bagno e WC separato.

Gli inquilini beneficiano di un ambiente di vita piacevole con un'ottima esposizione al sole e un'atmosfera calma e conviviale, ideale per famiglie e professionisti.

• Posizione centrale, vicino ai servizi
• In zona "centro" – costruisci un altro edificio
• Oltre 1'100m2 circa ancora disponibile e libero per costruzione
• Molto ben mantenuto
• Appartamenti recentemente ristrutturati
• Balconi e terrazze

In aggiunta, 4 garage individuali, una decina di posti auto esterni, oltre a cantine, un locale per biciclette e spazi comuni per ogni appartamento. Un'opportunità rara da non perdere! Contattami subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

L'edificio si trova nel centro di Courgenay, in un quartiere tranquillo e piacevole. Situato in un ambiente ideale, offre uno spazio abitativo tranquillo pur rimanendo vicino alle infrastrutture essenziali. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alle principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia con i mezzi pubblici che in auto.

Beneficiando di un'esposizione ottimale, l'edificio gode di una buona luminosità naturale per tutto il giorno. La prossimità immediata di negozi e servizi ne aumenta l'attrattiva per gli inquilini, siano essi famiglie, professionisti o pensionati. Gli spazi esterni offrono un ambiente curato, contribuendo alla qualità della vita dei residenti.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla sua posizione privilegiata e al suo potenziale locativo stabile.