Affascinante villa di 5.5 stanze ad Alle, ideale per una famiglia, in un contesto tranquillo e verdeggiante.
Costruita nel 1987 da un'azienda giurassiana, questa casa si trova alla fine di una strada, lontano dal traffico, in un ambiente dove i bambini possono giocare in sicurezza. Offre così un ambiente di vita piacevole, che unisce tranquillità, comfort e funzionalità.
Situata su un terreno di 1.330 m² e curata con attenzione, la casa ha subito numerosi lavori di ristrutturazione tra il 2011 e il 2023, rappresentando un investimento di oltre Fr. 200.000.?. Si distingue per una disposizione intelligente, volumi generosi e un'atmosfera accogliente, integrando al contempo impianti tecnici moderni ed efficienti.
L'interno è distribuito su due livelli:
Il piano terra ospita la zona giorno, con un ampio soggiorno luminoso dotato di una stufa e beneficiando di un soffitto a doppia altezza, creando una bella sensazione di spazio. La cucina attrezzata, parzialmente aperta sulla sala da pranzo, completa questo spazio conviviale e funzionale.
Un grande annesso adiacente arricchisce anche le possibilità di sviluppo - può servire come laboratorio, studio o adatto per un'attività indipendente (istituto, salone di bellezza, ecc.).
Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un ulteriore locale utilizzato come ufficio. Una scala in rovere massello dà accesso a questo piano, che comprende anche un bagno completo con vasca e doccia. La soffitta, isolata e arredata, offre ulteriore spazio di stoccaggio o può essere utilizzata come sala giochi o ufficio.
Il tutto è completato da esterni curati con attenzione, tra cui una terrazza in piastrelle con pergola bioclimatica, un ampio terreno pianeggiante, alberato e recintato, due garage (di cui uno integrato nella casa) e diversi posti auto all'aperto.
La casa è disposta come segue:
Piano terra
? Ingresso
? Cucina completamente attrezzata, parzialmente aperta sulla sala da pranzo
? Ampio soggiorno e sala da pranzo con soffitto a doppia altezza, stufa e accesso alla terrazza.
? Bagno ristrutturato nel 2017, con doccia, WC e lavabo
? Garage - porta elettrica sostituita nel 2022
? Locale tecnico / lavanderia
? Botola di accesso al sottoscala
? Annesso - attualmente utilizzato come laboratorio, adatto anche per un'attività indipendente (istituto, salone di bellezza, ecc.)
Primo piano
? Scala in rovere massello
? Tre camere da letto, tra cui una grande camera matrimoniale
? Locale aggiuntivo attualmente utilizzato come ufficio
? Bagno ristrutturato (2012) con vasca e doccia, lavabo e WC
? Soffitta isolata e arredata (locale di stoccaggio)
Esterno
? Terrazza in lastre di cemento realizzata nel 2013, con orientamento libero senza vis-à-vis.
? Pergola bioclimatica installata nel 2018
? Grande giardino recintato, bordato di siepi, con area giochi per bambini
? Garage aggiuntivo all'esterno
? Ampio spazio di parcheggio per circa 3-4 veicoli
Attrezzature tecniche
? Riscaldamento: a gasolio eco a condensazione (2017), con produzione di acqua calda assicurata al 60% da solare termico (pannelli fotovoltaici installati nel 2017)
? Finestre: sostituite tra il 2018 e il 2023 (legno-metallo e PVC-Alluminio)
? Persiane: in alluminio, sostituite nel 2017
? Impianto elettrico completamente rifatto nel 2011
? Sistema di protezione contro il calcare di tipo EMIPULS
? Sistema di allarme completo con sensori di movimento al piano terra
? Cablaggio informatico strutturato distribuito nelle stanze principali, collegato a un punto di distribuzione centralizzato al primo piano.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data2942 Alle (JU)