Casa singola in vendita - 2916 Fahy

Questa proprietà ben curata nel cuore di Fahy, a pochi minuti dalla frontiera francese, combina un ampio spazio abitativo con spazi commerciali attraenti su un grande terreno di 1.214 m². Che si tratti di gastronomi, investitori o concetti creativi – questa proprietà apre diverse possibilità di utilizzo e offre una base ideale per combinare perfettamente vita e lavoro.

Punti salienti

• Seminterrato (circa 140,62 m² di superficie utile):
  • Diversi spazi di stoccaggio pratici, area tecnica, lavanderia, sala fitness
  • Sala club (49,15 m²) – ideale per feste, attività di club o tempo libero
  • Garage (23,05 m²)
• Piano terra (circa 166,01 m² di superficie utile):
  • Area di gastronomia completamente attrezzata con due aree bar/ristorante (totale oltre 84 m²)
  • Cucina professionale (35,74 m²), sala da pranzo (33,79 m²), bagno per gli ospiti
  • Veranda, terrazza servita, piccolo giardino – atmosfera piacevole per gli ospiti
  • Adatta anche per studio, atelier o spazio di coworking
• Piano superiore (circa 104 m² di superficie abitabile):
  • Incantevole appartamento di 5 stanze con quattro camere da letto, ampio soggiorno, bagno
  • Accesso alla terrazza semicircolare (49,15 m²) con vista sul verde
• Ulteriori vantaggi:
  • Ottimo stato strutturale (costruito nel 1964)
  • Riscaldamento a olio
  • 10 posti auto all'aperto + 3 posti auto per visitatori
  • Garage
  • Veranda e piccolo giardino privato

Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla nel centro di Fahy, con buona accessibilità e immediata vicinanza alla frontiera francese. Grazie alla posizione centrale, negozi, scuole e mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili. La posizione offre condizioni ottimali per vivere, gastronomia, servizi o modelli di business creativi.

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