Casa singola in vendita - 3038 Kirchlindach, Lindachstrasse 27b

Generale

La proprietà si trova in una bella zona verde, direttamente adiacente alla zona agricola e con una magnifica vista sulle Alpi bernesi. Il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi.

La casa angolare estremamente spaziosa è sempre stata curata con amore ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento a pompa di calore ecologico è stato installato solo nel 2022.

Un nuovo pavimento in piastrelle è stato posato in tutto il piano terra e la cucina è stata rinnovata. La veranda di alta qualità estende perfettamente lo spazio abitativo.

Il piano superiore dispone di quattro camere e un bagno con doccia e doppio lavabo. In soffitta ci sono una camera accogliente e una doccia aggiuntiva.

La pergola nel giardino offre ombra nei giorni caldi, rendendola un luogo meraviglioso dove sostare. Un garage e due posti auto per visitatori completano l'offerta.

Posizione

Comunità: Il comune di Kirchlindach, con circa 3.300 abitanti, è considerato un comune di agglomerato di Berna e si trova a pochi chilometri a nord, tra l'Aare e il Schüpberg. Il comune copre un'area di 1.196 ettari e consiste nei principali centri di Kirchlindach e Herrenschwanden, ma anche nelle frazioni di Oberlindach, Niederlindach, Jetzikofen e Heimenhaus con la piscina "ds Heimeli". Kirchlindach offre un'alta qualità della vita con un carattere rurale, ampie aree ricreative nei campi e nelle foreste, sentieri pedonali e ciclabili, orgogliose fattorie bernesi e moderni quartieri residenziali. C'è anche un piccolo centro commerciale nella parte del villaggio di Kirchlindach e il Möösli Märit a Herrenschwanden.

Trasporti pubblici e privati: Grazie alla sua vicinanza a Berna, il comune è ben collegato in termini di trasporti. Da Kirchlindach, la città può essere raggiunta in circa 15 minuti, e i comuni vicini di Uettligen e Zollikofen possono essere raggiunti anche più rapidamente. La fermata dell'autobus "Friedhof" si trova a soli 170 m dalla proprietà, da cui partono autobus in direzione di Berna e Zollikofen. Il collegamento autostradale Bern-Neufeld (verso ovest) può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto, e Bern-Wankdorf (verso est) in circa 15 minuti.

Asilo e scuole: Per la giovane generazione, il comune offre un'ampia offerta educativa con due edifici scolastici a Herrenschwanden e Kirchlindach, scuole diurne e lavoro sociale scolastico, che sono stati introdotti insieme ai comuni vicini. Il centro di istruzione secondaria si trova a Uettligen. Per i più piccoli, ci sono un asilo nido a Kirchlindach e a Herrenschwanden.

Opportunità di acquisto: Kirchlindach dispone di un VOLG con una filiale postale e alcuni ristoranti insieme ai quartieri circostanti. Ulteriori e diverse opportunità di acquisto si trovano a Berna, Uettligen e Zollikofen.

Tempo libero: La posizione rurale con ampio spazio ricreativo e sentieri pedonali e ciclabili invita ad attività all'aperto. Ai margini della foresta di Leutschen ci sono aree barbecue con viste uniche per sostare. In estate, le piscine "Heimeli" a Heimenhaus e "Hirzenfeld" a Zollikofen sono una buona opportunità per un rinfrescante refrigerio. Inoltre, diversi club offrono attività sportive, sociali e culturali. Da non dimenticare è la vicinanza a Berna, che dispone anche di un ricco programma culturale.