Casa bifamiliare in vendita - 8442 Hettlingen, Reservoirstrasse 27

Quartiere ideale per famiglie, ottime scuole, comune con regime fiscale favorevole, posizione eccellente

Questa grande casa bifamiliare si trova in una posizione tranquilla e soleggiata esposta a sud-ovest, vicino a scuole e negozi. Offre ampio spazio per tutta la famiglia, ufficio domestico o hobby. La zona giorno è luminosa e moderna con cucina a vista. I pavimenti al piano terra e al 1° piano sono in parquet di legno massello (acero), l'ingresso è rivestito in lastre di ardesia nera.

Due posti auto in garage e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di vendita.

Punti di forza

• Ottimo stato di manutenzione
• Piantina pratica, mansarda ristrutturata
• 3 bagni: 3 con doccia e uno con vasca
• 2 posti a sedere in giardino
• Stufa a legna nel soggiorno
• Pompa di calore
• Armadio a muro al piano terra (guardaroba)
• Tettoia in vetro nell'ingresso

In posizione eccellente
La casa si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Hettlingen, noto per l'elevata qualità della vita, l'ambiente naturale e le infrastrutture ottimamente sviluppate. Qui potrete godere di una posizione residenziale tranquilla, ideale per famiglie e immersa nella natura. Negozi, scuole e numerose attività ricreative, nonché la città di Winterthur e l'area metropolitana di Zurigo sono raggiungibili in modo rapido e comodo.

Winterthur: S12 => 7 minuti / Autobus => 15 minuti
Zurigo HB: S12 diretto => 30 minuti

Ulteriori informazioni sui mezzi pubblici e sulle distanze da scuole e negozi sono disponibili nella documentazione.

Ristrutturazioni
Nel 2020 sono state tinteggiate la facciata e le finestre (esterne).
Nel 2022 è stato rinnovato il grande bagno e la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono stati tinteggiati.

Costo degli investimenti ca. Fr. 60'000.--

Disponibilità
Marzo / Aprile 2026

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Le richieste di intermediari non sono gradite.