Villa in vendita - 3400 Burgdorf, Oberburgstrasse 26

La Casa di Gotthäufs-Ziite

Anche quando le persone viaggiavano verso il lontano Langnau con carrozza e cavallo, la magnifica proprietà su Oberburgstrasse era già lì e ha visto molto in questo senso. Insieme ai due edifici vicini, forma un insieme impressionante e tutelato e rappresenta un prezioso testimone dell'architettura passata.

Spazio senza fine e ancora potenziale di espansione

Attualmente, due parti vivono nella proprietà, anche se sarebbe anche una casa unifamiliare ideale. La scala chiusa collega i due appartamenti e consente quindi una circolazione anche in pigiama. Non sono necessarie misure strutturali per l'uso come casa unifamiliare; solo una delle due cucine potrebbe diventare superflua in futuro. Se la superficie abitativa esistente di 260 m² non è sufficiente, è possibile anche ampliare la soffitta. Le travi del tetto darebbero a quest'area un fascino molto speciale.

Vivere sotto lo stesso tetto con i nonni

La pianta e i vari accessi agli appartamenti consentono, ad esempio, di separare un appartamento in affitto al piano terra. Ancora una volta, senza grandi misure strutturali, è possibile una casa multigenerazionale.

Rimanere giovani dentro

Negli ultimi dieci anni, sono stati investiti molti soldi e cuore nell'arredamento interno dei due appartamenti. Attualmente non c'è bisogno di intervenire per quanto riguarda le cucine, i bagni o i pavimenti. Il bisogno di intervento riguarda piuttosto l'involucro dell'edificio, che è un po' deteriorato e presenta anche potenziale di miglioramento energetico. È bene sapere che è possibile ottenere contributi di sostegno dalla tutela dei monumenti e da vari programmi di finanziamento. Inoltre, gli investimenti possono essere completamente dedotti dal reddito imponibile, il che consente notevoli risparmi fiscali.

Tutto ciò di cui hai bisogno è a un passo

Una fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta. Ci vogliono solo pochi passi per arrivare alla stazione di Steinhof, alle scuole e ai negozi. All'Oberburgstrasse 26, si può quindi beneficiare perfettamente dell'infrastruttura urbana.

Hai risvegliato il tuo interesse?

Non esitare a richiedere documenti di vendita dettagliati. Le visite sono ovviamente possibili. In questo senso, non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e siamo disponibili per qualsiasi domanda in qualsiasi momento.