Casa singola in vendita - 3095 Spiegel b. Bern, Dählenweg 26

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa! Siete pronti a realizzare il vostro sogno abitativo?

Questa casa unifamiliare indipendente su un pendio soleggiato incanta con la sua posizione tranquilla, una vista magnifica e un'architettura classica. Immersa in un quartiere residenziale verde e adatto alle famiglie, la proprietà offre un'opportunità rara: un luogo dove vivere, svilupparsi e sentirsi bene.

Con due piani abitativi più un seminterrato completamente attrezzato, questa casa offre molto spazio per un design individuale – sia come rifugio per coppie che come soluzione familiare a lungo termine.

Il fascino dell'edificio antico può essere meravigliosamente combinato con il comfort abitativo moderno attraverso ristrutturazioni mirate. Il potenziale di sviluppo è considerevole e ti consente di realizzare le tue idee passo dopo passo.

• spaziosa: Con circa 132 m² di superficie abitabile netta e 6 stanze, la casa offre spazio per vari stili di vita, da famiglie a coppie con necessità di spazio.
• espandibile: La proprietà si trova su un terreno attraente di 637 m² e offre molteplici possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione grazie alla riserva di utilizzo. Nel quartiere, proprietà comparabili sono già state sostituite da nuove costruzioni, il che rappresenta anche un'opzione qui. Un edificio sostitutivo può essere realizzato tenendo conto delle normative edilizie.
• promettente: La posizione elevata sulla collina offre una vista libera e garantisce un'ottima esposizione al sole – ideale per rilassarsi con vista sul verde e sulla città di Berna.
• accogliente: Il giardino (528 m²) con padiglione solido, la serra luminosa e il camino elettrico all'interno creano un'atmosfera calda e accogliente – ideale per sentirsi a casa.
• pratica: La casa dispone di un garage integrato, con spazio per due veicoli piccoli o un veicolo grande e un ulteriore posto auto all'aperto, comodo e sicuro anche nella vita quotidiana.
• tranquilla: Immersa in un quartiere residenziale senza traffico di transito, qui godrete di molta tranquillità, perfetta per il ritiro e il relax.
• vicina alla natura: A soli 100 metri dal popolare Gurten e dalla foresta adiacente, qui godrete di un accesso diretto alla natura e ad altre aree di svago locali molto ricercate.

Cercate una casa con storia e futuro? Un luogo dove arrivare, cambiare e realizzare? Contattateci – non vediamo l'ora di mostrarvi questa opportunità di persona!