Casa singola in vendita - 5313 Klingnau, Blitzbergweg 26

Proprietà da sogno! Un diamante grezzo parzialmente lucidato

Piccolo e FINE

Lo sviluppo audace di Blitzberg, proprio in cima a Klingnau, è stato un capolavoro degli anni sessanta.

Queste sono le prime case che vedi all'orizzonte quando guidi da Siggenthal verso Döttingen. Di conseguenza, la vista da queste case è molto SPECTACOLARE!

Una vista PANORAMICA sul lago e sulle Alpi con piena esposizione a est, sud e ovest! Pertanto, questa casa è situata in una posizione molto soleggiata.

La casa in vendita ha alcune caratteristiche eccezionali e di alta qualità rispetto a quelle circostanti: Questa casa può essere raggiunta sia da sotto che da sopra a piedi e in auto. Apprezzerai particolarmente questa caratteristica in questa posizione ripida! Inoltre, la casa ha due aree esterne a livello del piano abitativo. E questa casa ha un proprio garage e uno o due posti auto davanti.

Un tempo era probabilmente una casa di 5 stanze. Unendo stanze e installando un grande bagno al piano superiore, ora è una casa di 3 ½ stanze.

Al piano terra, nell'area soggiorno, è stata rimossa la parete divisoria a favore di un grande soggiorno/sala da pranzo che si estende per tutta la larghezza della casa. Inoltre, qui si trova la cucina, un bagno con doccia e un ingresso separato e spazioso con guardaroba.

Al piano superiore, una stanza è stata convertita a favore di un bagno molto grande con vasca idromassaggio/Jacuzzi e doccia separata, insieme a un armadio a muro o mini spogliatoio accanto. Inoltre, ci sono due camere da letto (una con accesso al balcone) con una vista mozzafiato.

Il seminterrato è parzialmente sopra il suolo su un lato e quindi accessibile direttamente dall'esterno. Qui si trova la lavanderia con il riscaldamento a olio, dietro un grande scantinato con pavimento naturale e il garage costruito nella casa con il serbatoio di olio dietro.

Una stanza aggiuntiva di soffitta esterna o un laboratorio completa l'offerta di spazio.

La casa è parzialmente ristrutturata: I bagni, la cucina, il soggiorno/sala da pranzo e l'ingresso sono stati ristrutturati.

L'area esterna è meravigliosa. Grazie a un'ottimale esposizione al sole, anche le piante esotiche prosperano e svernano qui. Il futuro proprietario dovrebbe avere un po' di pollice verde o un giardiniere. Il terreno non è enorme, ma la vegetazione è baciata dal sole.

Si prega di notare la pianta: Sarà stretto per una famiglia di 4 persone.

La casa dispone di nuove finestre e di una nuova porta d'ingresso. I due bagni sono già stati quasi completamente rinnovati con cura. Anche alcune parti della cucina sono state già ridisegnate. Inoltre, è stato installato un forno svedese. Il quadro elettrico è come nuovo! Il muro di sostegno nell'area esterna è stato completamente rinnovato.

Aspettativa di prezzo: A partire da CHF 590'000.-

Suggerimento: Per i locali, guidare e manovrare su questa proprietà in pendenza è un gioco da ragazzi.

Quindi prenditi il tuo tempo e lascia l'auto abbassata a casa ;)