Casa singola in vendita - 8575 Bürglen TG, Zeltlistrasse 25

Casa svedese di biologia della costruzione con molto spazio e potenziale di espansione

Questa spaziosa casa in legno di 6½ stanze con 237 m² di superficie abitabile si trova in una posizione soleggiata in un quartiere tranquillo a Bürglen. La proprietà misura 893 m² e offre molto spazio per sostare con una terrazza coperta di 40 m². Sul tetto della terrazza sono installati 35,8 m² di moduli fotovoltaici con una potenza di 5,7 kWp. La casa è costruita secondo gli standard Minergie e orientata a sud.

La casa svedese è stata costruita in costruzione a telaio ecologico. Non sono stati utilizzati pannelli di truciolato o di legno pressato - invece, tutte le pareti sono costituite da tavole di legno massello, rivestite con intonaco di argilla. Questo garantisce un clima interno sano, poiché l'argilla può regolare l'umidità.

La casa è riscaldata tramite una sonda geotermica e un sistema di riscaldamento a pavimento diffuso. È disponibile una connessione per camino, quindi un forno svedese può essere installato se desiderato.

La ventilazione avviene tramite un sistema di ventilazione residenziale controllato con recupero di calore. Un dispositivo di entalpia garantisce che l'aria non sia troppo secca in inverno e non troppo umida in estate - questo aumenta il comfort abitativo e l'efficienza energetica.

L'acqua piovana dell'intera superficie del tetto viene raccolta in un serbatoio da 10.000 litri e utilizzata per l'irrigazione del giardino e lo scarico del WC.

La casa è completamente interrata. Il seminterrato riscaldato offre 73 m² di spazio utile aggiuntivo ed è composto da una sala tecnica e altre tre stanze con luce naturale.

La proprietà include un garage doppio di 39 m², incluso un sottotetto come spazio di stoccaggio aggiuntivo.

La posizione è ideale per le famiglie: asilo, scuola primaria e secondaria, così come un asilo nido, si trovano a distanza di cammino (240 m a 340 m) e possono essere raggiunti in sicurezza tramite strade a traffico calmato.

Espansione secondo i tuoi desideri possibile

La finitura interna non è ancora completata. Le pareti devono ancora essere intonacate e i pavimenti, incluso il riscaldamento a pavimento, devono essere posati. I collegamenti per acqua e fognatura per cucina, bagno e doccia sono già predisposti. Anche nel seminterrato i lavori di pavimentazione sono ancora in sospeso.

Una parte dei materiali è già disponibile. Per la finitura finale di alta qualità, si prevede un impegno di circa CHF 300.000. Il grande vantaggio: puoi scegliere e progettare la cucina, i bagni e le pavimentazioni completamente secondo le tue idee.

Nota: Si prega di considerare la finitura interna aperta nella vostra richiesta.

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