Villa in vendita - 6644 Orselina, Via Patocchi 25

La villa opulenta con 7 camere, in stile mediterraneo, si trova in una posizione privilegiata con vista panoramica sul lago, offrendo molta privacy. Nonostante le sue dimensioni considerevoli, l'edificio appare contenuto e discreto. Una rampa in calcestruzzo di alta qualità conduce dalla strada principale al ampio cortile, che offre parcheggio per almeno 3 auto e il doppio garage. Qui si trova anche l'area d'ingresso. Già all'ingresso, la materializzazione lussuosa colpisce: il pregiato granito brasiliano rosso adorna il pavimento e la cornice dell'ascensore interno. I soffitti alti con le loro travi in legno massello conferiscono all'area di ricevimento una generosità aperta.
Il programma delle stanze su tre livelli, collegati da un ascensore interno e scale a chiocciola, è chiaramente e molto attentamente strutturato.

In cima si trova la zona notte. Non meno di 3 camere da letto sovradimensionate, tutte con accesso ai balconi, tutte con pavimenti in parquet di rovere, si trovano qui. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e di un bagno con doccia e vasca. Le altre 2 camere hanno a disposizione un ulteriore bagno con doccia.
Al piano giardino al piano terra si trova un'area soggiorno notevolmente grande con un elegante camino a aria calda. La sala da pranzo semi-aperta, che confina con la cucina chiusa, si trova a sinistra dell'area soggiorno, e l'area home cinema semi-aperta si trova a destra. Anche su questo livello il pavimento è adornato con granito brasiliano rosso. Nessun dubbio - qui è il punto di incontro centrale della casa. La vista infinita sul lago ti accompagna sia all'interno che all'esterno sulla terrazza e sui portici ad arco coperti (su entrambi i lati dell'area soggiorno). Da qui si può ammirare le montagne circostanti e il Lago Maggiore da Tenero a Cannobio.

Anche il piano più basso ha molto da offrire! Una piscina interna riscaldata di 8x7 m con sistema di nuoto controcorrente, una doccia, un WC e una grande stanza che può servire come area fitness-hobby-ospiti, - sono lì per il relax... Essere lì. Su questo piano, anche i locali tecnici sono integrati in modo sottile.

La proprietà di 998 metri quadrati offre molta sole, tranquillità e privacy. Diverse aree barbecue e posti a sedere rendono l'offerta più varia e diversificata.

La proprietà gode dello status di seconda casa. Qui una famiglia trova la casa perfetta o una deliziosa residenza per le vacanze.

La proprietà gode dello status di residenza per vacanze.