Villa in vendita - 9306 Freidorf TG, Schäfliwiese 25

Villa di design con fantastica vista lago

Questa esclusiva villa di 7,5 vani combina lo stile mediterraneo con la tecnologia più moderna e il massimo comfort abitativo. La proprietà, costruita alla fine del 2009 ed ampiamente ristrutturata nel 2024, offre ampi locali, materiali di prima scelta e una vista mozzafiato sul Lago di Costanza da Meersburg alle Alpi del Vorarlberg.

Dati principali dell'immobile:

• Superficie abitabile: ca. 260 m² + 20 m² giardino d'inverno
• Superficie utile: ca. 465 m²
• Superficie del lotto: 833 m²
• Spazio chiuso: Cubatura: 2.000 m³
• 6 camere da letto, 3 delle quali con bagno privato
• 4 bagni + 1 bagno di cortesia
• Giardino d'inverno (20 m²) per un comfort aggiuntivo
• *Garage ampio (110 m², altezza 2,75 m, altezza garage 3 m) - spazio per 5 auto

Caratteristiche e tecnologia di alta qualità:

• Pompa di calore con collettori solari e accumulo solare
• Sistema fotovoltaico con accumulo
• Sistema di utilizzo dell'acqua piovana
• Riscaldamento a pavimento
• Altezza dei locali di 2,60 m
• *Finestre a triplo vetro

Nella scelta dei materiali, si è posta la massima attenzione alla qualità e alla durata. Questa villa offre un'abitazione moderna e sostenibile al massimo livello.

Scuola primaria: 650 m

Medici: da 350 m

Possibilità di shopping: da 2,3 km

Ingresso autostrada: 3,3 km

Si prega di notare:
Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari. Vi invieremo il prezzo di acquisto e ulteriori informazioni, dettagli e planimetrie se siete interessati. Una visita dell'immobile può avvenire solo dopo la dimostrazione di interesse (prova di finanziamento da parte della vostra banca).

L'acquisto di questo immobile è esente da commissioni per l'acquirente. Le tasse di registro fondiario e le spese notarili sono suddivise equamente tra acquirente e venditore.