Casa singola in vendita - 4322 Mumpf, Rheinweg 25

La tua nuova casa

La casa unifamiliare di 6,5 stanze colpisce per la sua posizione unica sul Reno. La superficie abitabile della proprietà si estende su 225 m². Il terreno copre un totale di 1'028 m² e convince con un ampio giardino. L'area d'ingresso ti accoglie con un ampio corridoio e offre molto spazio di archiviazione. Un guardaroba separato offre ulteriore comfort. Inoltre, puoi aspettarti una cucina moderna con zona pranzo. Un soggiorno luminoso assicura un'atmosfera chiara e amichevole. Il soggiorno ha un accesso diretto all'area salotto invitante, con vista sul giardino ben curato. Il piano terra dispone di tre camere da letto e di un WC per gli ospiti. Particolarmente degno di nota è la veranda, che ha anche un'uscita verso l'area salotto. Il piano superiore dispone di un bagno e di altre due stanze con accesso al balcone.

Nel seminterrato ci sono altre due stanze e anche un bagno con doccia e una sauna, completando l'intera offerta abitativa.

La proprietà è dotata di due posti auto in garage e 3 posti auto all'aperto.

Lasciati convincere in loco!

Programma delle stanze

Seminterrato

• Stanza cantina
• Stanza 1
• Stanza 2
• Stanza caldaia
• Ripostiglio
• Bagno (doccia e sauna)
• Stanza hobby

Piano terra

• Ingresso
• Guardaroba
• Soggiorno
• Cucina
• WC per gli ospiti
• Bagno
• Stanza 1
• Stanza 2
• Stanza 3
• Veranda non riscaldata

Piano superiore

• Corridoio
• Stanza 1
• Stanza 2
• Bagno

Mumpf e dintorni

Il comune argoviano di Mumpf – situato in modo idilliaco sulle rive del Reno – è un vivace villaggio del Fricktal con un'alta qualità della vita. Circondato da dolci colline e campi verdi, Mumpf offre un ambiente a contatto con la natura. L'infrastruttura ben sviluppata offre ai circa 1'500 residenti varie opportunità di svago. L'asilo e la scuola primaria garantiscono che vivere per le famiglie sia ideale. Particolarmente degna di nota è la comunità di villaggio amichevole che promuove una convivenza armoniosa. I residenti di Mumpf possono raggiungere la comune vicina di Stein in pochi minuti, dove hanno diverse opzioni di shopping. Escursionisti, ciclisti e chi cerca relax troveranno sia sull'altopiano agricolo intensamente utilizzato che lungo il Reno e nella foresta sentieri di escursione e passeggiata accoglienti, piste ciclabili, un'area balneare e aree barbecue. La posizione tra le città di Basilea e Aarau rende l'offerta residenziale molto attraente per le famiglie e per i pendolari. La buona accessibilità dei mezzi pubblici consente un facile arrivo e partenza. Una linea di autobus postale dalla stazione di Möhlin attraverso il Fischingertal fino a Wegenstetten si occupa della distribuzione fine. Nei mesi estivi, viene aggiunta anche il traghetto Mumpf – Bad Säckingen.

Interessato?

La proprietà non viene venduta tramite un'asta e sarà pronta per l'occupazione su accordo.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Attendiamo con piacere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.

Non vediamo l'ora di vederti!

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