Casa singola in vendita - 4322 Mumpf, Rheinweg 25

La tua nuova casa

Questa casa unifamiliare di 6,5 vani colpisce per la sua posizione unica sul Reno. La superficie abitabile della proprietà si estende su 225 m². La proprietà comprende un totale di 1.028 m² e vanta un ampio giardino. L'area d'ingresso vi accoglie con un ampio corridoio e offre molto spazio di archiviazione. Un guardaroba separato offre ulteriore comfort. Inoltre, vi aspetta una cucina moderna con zona pranzo. Un soggiorno inondato di luce garantisce un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno ha accesso diretto all'invitante patio, con vista sul giardino curato. Il piano terra dispone di tre camere da letto e un bagno per gli ospiti. Particolarmente degno di nota è il giardino d'inverno, che ha anche un accesso al patio. Il piano superiore dispone di un bagno e di altre due camere con accesso al balcone.

Nel seminterrato si trovano altre due stanze, nonché un bagno con doccia e sauna, il che completa l'intera offerta abitativa.

La proprietà è dotata di due posti auto in garage e 3 posti auto esterni.

Lasciatevi convincere sul posto!

Programma dei locali

Seminterrato

• Cantina
• Camera 1
• Camera 2
• Locale caldaia
• Ripostiglio
• Bagno (doccia e sauna)
• Hobby room

Piano terra

• Ingresso
• Guardaroba
• Soggiorno
• Cucina
• Bagno per gli ospiti
• Bagno
• Camera 1
• Camera 2
• Camera 3
• Giardino d'inverno non riscaldato

Piano superiore

• Corridoio
• Camera 1
• Camera 2
• Bagno

Mumpf e dintorni

Il comune argoviese di Mumpf, situato idillicamente sulle rive del Reno, è un vivace villaggio del Fricktal con un'alta qualità della vita. Circondato da dolci colline e campi verdi, Mumpf offre un ambiente naturale. Le infrastrutture ben sviluppate offrono ai circa 1.500 abitanti diverse opportunità ricreative. L'asilo nido e la scuola primaria garantiscono che l'alloggio sia ideale per le famiglie. Particolarmente degno di nota è l'amichevole spirito di comunità del villaggio, che promuove una convivenza armoniosa. Gli abitanti di Mumpf possono raggiungere il comune vicino di Stein in pochi minuti, dove hanno diverse possibilità di shopping. Escursionisti, ciclisti e chi cerca relax troveranno sentieri escursionistici e pedonali idilliaci, piste ciclabili, una zona balneare e aree barbecue sia sull'altopiano agricolo intensamente utilizzato che lungo il Reno e nel bosco. La posizione tra le città di Basilea e Aarau rende l'offerta abitativa molto attraente sia per le famiglie che per i pendolari. La buona accessibilità dei mezzi pubblici consente un facile arrivo e partenza. Per la distribuzione capillare si occupa una linea di autobus postali dalla stazione di Möhlin attraverso la Fischingertal fino a Wegenstetten. Nei mesi estivi è disponibile anche il traghetto Mumpf – Bad Säckingen.

Interessati?

L'immobile non viene venduto tramite asta e disponibile previo accordo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi l'immobile di persona.

Ci auguriamo di vedervi!

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