Casa singola in vendita - 9428 Walzenhausen, Nord 25

La casa qui offerta è stata finora affittata e ora viene offerta per la vendita.

La casa unifamiliare dispone al 1° piano di un soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno con vasca, una lavatrice/asciugatrice. Al piano intermedio si trova l'accesso al balcone coperto, che dispone di un ripostiglio sottostante. Al 2° piano intermedio si trova un WC separato. Al piano superiore si trovano la camera da letto matrimoniale e una cameretta più piccola con acqua corrente. Dispone inoltre di vani sottotetto su entrambi i lati del tetto.

2011 Ristrutturazione del tetto

2014 Ristrutturazione soggiorno-pranzo, cucina e bagno

2014 Pavimenti, lavori di pittura nell'appartamento per ospiti ecc.

2015 Balcone demolito e ricostruito, incluso un ripostiglio sotto il balcone

2015 Lavori di pittura facciata

2017 Sostituzione riscaldamento a gas

2024 Certificazione elettronica

Sono stati eseguiti continuamente piccoli lavori di manutenzione e riparazione, come ad esempio la sostituzione di finestre, la sostituzione della porta d'ingresso, ecc.

Il soggiorno offre una vista sul lago e il balcone una vista laterale sul lago.

Al piano terra si trova il piccolo appartamento per ospiti con ingresso separato. Dispone di una piccola cucina funzionale, bagno con vasca e 2 camere. Nel bagno e nelle camere, le 8 finestre totali dovranno essere rinnovate a breve.

La casa offre potenziale e può essere utilizzata anche come unità singola.

Nel seminterrato si trova la centrale termica (riscaldamento a gas), che offre anche molto spazio per biciclette ecc. Il posto auto si trova all'esterno, vicino alla casa. Nel seminterrato si trovano anche una cantina e un locale che finora è stato utilizzato come officina. Il giardino dispone di una zona relax e di un piccolo spazio circostante, ideale per far giocare i bambini e che non richiede molta manutenzione.

Il posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato a circa 100 m di distanza al prezzo di CHF 35'000.00.

Nel complesso, la casa è in buone condizioni. È previsto un certo lavoro di ristrutturazione.

La casa può essere visionata in qualsiasi momento previo appuntamento.