Casa singola in vendita - 1470 Estavayer-le-Lac, Chemin De La Prairie 25

Estavayer-le-Lac Bella villa di 5,5 vani Al confine di una zona agricola
*** QUESTA VILLA È ATTUALMENTE PRENOTATA.***

Abbiamo il piacere di proporvi questa magnifica villa di 5,5 vani, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, un luogo privilegiato ad Estavayer-le-Lac. A pochi minuti da tutti i servizi.

Approfittate del calo dei tassi ipotecari!!

Questo ambiente privilegiato, arricchito da un parco, offre una qualità di vita ideale per tutta la famiglia.

Ai margini di un ruscello, questa casa su un lotto di 507 m2 ha una posizione ideale, si trova a due passi dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal centro città, dai negozi abituali, ristoranti, asili nido, scuole primarie e scuole secondarie.

Questa piccola città medievale, ricca di fascino, ha una vocazione con il suo porto turistico, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, privilegiata dagli amanti della natura.


Tutti i vantaggi sono riuniti per godere di questa bella proprietà moderna, funzionale e luminosa.















SUDDIVISIONE
Questa costruzione risalente al 2008, in buone condizioni di manutenzione, con una superficie totale di 205 m2 si suddivide come segue:


Piano terra
- Cucina aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa
- Bagno per gli ospiti
- Accesso al balcone di 15 m2


Piano superiore
- Suite parentale di 14 m2 con bagno e doccia
- Camera da letto di 12 m2 con soppalco, con accesso al balcone
- Camera da letto di 12 m2 con accesso al balcone, e possibilità anche di soppalco
- Bagno con doccia


Piano inferiore
- Ampio soggiorno di 33 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente
- Locale lavanderia di 6,9 m2
- Cantina di 6,5 m2
- Centrale termica e ripostiglio di 7,9 m2
- Accesso alla terrazza di 20 m2 e al giardino



VARIE
- Tapparelle elettriche
- Zanzariere
- Faretti a soffitto


RISCALDAMENTO
- Gas e distribuzione del calore a pavimento



PARCHEGGIO
- 3 posti auto esterni coperti
- 2 posti auto esterni scoperti


















POSIZIONE
Con la sua diramazione autostradale e la sua stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a 10 min. in auto da Payerne e 20 min. da Yverdon-les-Bains.



ATTIVITÀ RICREATIVE VICINE
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skate park
- Bocce
- Sentieri pedonali e piste ciclabili



DISPONIBILITÀ
Da concordare



PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita è di CHF 1'065'000.-






















Sono volentieri a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione o per una visita della villa.

Grazie per contattarmi.


Jo Nesci