Casa singola in vendita - 1470 Estavayer-le-Lac, Chemin De La Prairie 25

***** VENDUTO ***

Siamo lieti di offrirvi questa magnifica villa di 5,5 stanze, situata in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale, un luogo privilegiato a Estavayer-le-Lac. A soli pochi minuti da tutti i servizi.**

Approfittate della diminuzione dei tassi ipotecari!!

Questo ambiente privilegiato, arricchito da un parco, offre una qualità della vita ideale per tutta la famiglia.

In riva al ruscello, questa casa su un lotto di 507 m2 ha una posizione ideale, si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal centro città, dai negozi abituali, ristoranti, scuole dell'infanzia, elementari e ciclo di orientamento.

Questa piccola città medievale, piena di fascino, ha una vocazione con il suo porto turistico, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, privilegiata dagli amanti della natura.


Tutti gli aspetti sono riuniti per godere di questa bella proprietà moderna, funzionale e luminosa.















DISTRIBUZIONE
Questo edificio risalente al 2008, in buone condizioni, con una superficie totale di 205 m2 è distribuito come segue:


Piano terra
- Cucina aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa
- Bagno per visitatori
- Accesso al balcone di 15 m2


Piano superiore
- Suite matrimoniale di 14 m2 con bagno e doccia
- Camera di 12 m2 con soppalco, con accesso al balcone
- Camera di 12 m2 con accesso al balcone, e possibilità anche di soppalco
- Bagno con doccia


Piano interrato
- Grande soggiorno di 33 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente
- Locale lavanderia di 6,9 m2
- Cantina di 6,5 m2
- Centrale termica e ripostiglio di 7,9 m2
- Accesso alla terrazza di 20 m2 e al giardino



VARIE
- Tende elettriche
- Zanzariere
- Faretti a soffitto


RISCALDAMENTO
- Gas e distribuzione di calore a pavimento



PARCHEGGIO
- 3 posti auto esterni coperti
- 2 posti auto esterni non coperti


















SITUAZIONE
Con il suo raccordo autostradale e la sua stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Si trova anche a 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.



ATTIVITÀ RICREATIVE NELLE VICINANZE
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skate park
- Bocce
- Sentieri pedonali e piste ciclabili



DISPONIBILITÀ
VENDUTO



PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita è di CHF 1'065'000.-






















**Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita della villa.

Vi prego di contattarmi al 079 899 72 38.


Jo Nesci