Casa singola in vendita - 2540 Grenchen, Breitengasse 25

Casa plurifamiliare con potenziale di sviluppo a Grenchen

In una posizione privilegiata a Grenchen, vi presentiamo questa attraente casa plurifamiliare con quattro unità abitative su un ampio terreno di 687 m². La proprietà colpisce per una solida struttura di base, reddito da affitto in corso e un significativo potenziale di apprezzamento del valore.

Dati chiave:

• Indirizzo: Breitengasse 25, 2540 Grenchen
• Superficie del terreno: 687 m²
• Prezzo di acquisto: Su richiesta
• Unità abitative: 1 × appartamento di 2,5 stanze (UG)
  1 × appartamenti di 3 stanze (1° piano)
  1 × appartamento di 4 stanze (2° piano)
  1 × appartamento duplex di 4,5 stanze (3° piano)

La proprietà è in buone condizioni e offre varie opportunità di sviluppo a medio termine - sia attraverso la modernizzazione, l'espansione, l'ottimizzazione della struttura degli affitti o un utilizzo parziale da parte del proprietario.

Grazie alla posizione centrale, beneficiate di un ottimo potenziale di affitto e di una forte domanda. I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi.

Punti salienti:

• Prezzo d'ingresso attraente
• Posizione residenziale centrale: Buona accessibilità ai mezzi pubblici, scuole e negozi
• Opportunità di sviluppo: Possibile modernizzazione, adeguamento degli affitti o espansione strutturale
• Edificio solido con potenziale: Nessun arretrato di ristrutturazione - lavori di manutenzione in corso effettuati
• Adatto per obiettivi di investimento a lungo termine: Ottimale per la protezione del patrimonio o la costruzione di un portafoglio

Il garage è incluso nel prezzo di acquisto.