Villa in vendita - 1510 Moudon, Route D'yverdon 24b

Vista chiara, bei volumi, giardino, piscina? e un enorme potenziale da rivelare!

Situata in una zona residenziale ai margini della strada, questa affascinante casa indipendente offre un ambiente di vita piacevole e un raro potenziale di evoluzione sul mercato.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la base è solida e l'intero è stato mantenuto con cura nel corso degli anni.

Grazie a un C.O.S. di 256,4 m², di cui 84,4 m² ancora edificabili, questa proprietà è un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione, ampliamento o trasformazione su misura.

Una casa spaziosa da ripensare secondo i tuoi desideri:

? Seminterrato completo con carnotzet, lavanderia, laboratorio, locale tecnico e accesso indipendente - perfetto per un'attività o uno spazio versatile.

? Piano terra luminoso: cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo che si apre su terrazza e piscina.

? Primo piano: 4 camere mansardate, ufficio e bagno.

? Sottotetti grezzi di 79 m² da sistemare secondo le tue esigenze: spazio per bambini, laboratorio creativo, camera aggiuntiva?

Esterni ben attrezzati:

? Piscina in poliestere, terrazza pavimentata, giardino con orto, chalet-carnotzet attrezzato (elettricità + riscaldamento), capanni, fontana naturale, sorgente privata?

Uno spazio esterno raro a pochi passi dai servizi del centro città.

I vantaggi:

? Potenziale di ampliamento significativo

? Volumi utilizzabili su 4 livelli

? Accesso facile, vicino a scuole e strade principali

? Possibilità di uno spazio semi-indipendente per un'attività o un alloggio aggiuntivo

Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma una base ideale per valorizzare una proprietà con grande potenziale.

Perfetto per una famiglia, un investitore o un appassionato di ristrutturazioni ambizioso.