Casa bifamiliare in vendita - 4112 Bättwil, Rebenstrasse 24a

Benvenuti a Bättwil - dove la vita scorre tranquillamente, il quartiere è amichevole e la vostra nuova casa vi aspetta.

Situata in una zona residenziale tranquilla dove i bambini ridono ancora per strada, i giardini sono curati con amore e i vicini si salutano con un sorriso, questa affascinante casa semi-indipendente di 5,5 stanze è pronta ad accogliere i suoi nuovi residenti.

Con 136 m² di superficie abitabile, un giardino d'inverno vetrato, un giardino privato e caratteristiche pratiche come un carport, un sistema di allarme, zanzariere al piano terra e un sistema di irrigazione automatica per il giardino, questa proprietà offre una combinazione armoniosa di comfort, funzionalità e potenziale a lungo termine.

PROSSIMO ALLA CITTÀ

A Bättwil, godete di una vita tranquilla e soleggiata con forti legami con la natura - e beneficiate comunque di eccellenti collegamenti di trasporto:

• 2 minuti a piedi dalla linea del tram 10
• 10 minuti a piedi dal Coop locale
• 25 minuti con la linea del tram 10 fino alla città di Basilea
• Asilo, scuole e aree ricreative locali proprio dietro l'angolo

Che siate pendolari o amanti della natura - qui, qualità della vita, posizione e sostenibilità si uniscono in perfetta armonia.

PIANO TERRA

Il piano terra vi accoglie con un spazioso soggiorno e sala da pranzo, completo di un accogliente camino, creando l'atmosfera perfetta per serate rilassate. La disposizione aperta offre un'atmosfera ariosa e un accesso diretto al giardino d'inverno - che potrebbe diventare il vostro posto preferito tutto l'anno.

La cucina adiacente invita alla creatività culinaria, mentre il soggiorno si apre direttamente sul giardino ben curato con un sistema di irrigazione automatico - uno spazio invitante per sole, gioco e momenti di tranquillità.

PIANO SUPERIORE

Una scala classica vi porta al piano superiore, dove attualmente troverete due camere da letto particolarmente spaziose. Entrambe le stanze offrono la flessibilità di essere divise in fino a quattro camere da letto se sono necessari ulteriori spazi di ritiro - sia per bambini, ospiti o un ufficio domestico.

Troverete anche un bagno di generose dimensioni, così come un balcone soleggiato che si affaccia sul giardino e offre un momento di tranquillità.

PIANO INTERNO

Nel seminterrato, troverete stanze di servizio tipiche come la lavanderia, la caldaia, la cantina e ulteriore spazio di stoccaggio.

CONDIZIONE E POTENZIALE

Costruita nel 1992 con costruzione solida, la casa è in ottime condizioni, ben mantenuta, essendo stata continuamente modernizzata e curata nel corso degli anni. Con piccole migliorie cosmetiche (come una nuova mano di vernice), potreste trasferirvi subito.

Questa casa è più di una semplice proprietà - è un luogo dove i ricordi stanno per essere creati.

VISITE E TOUR VIRTUALE

Alcune case le senti veramente solo quando ci entri. Scoprila in anticipo attraverso il nostro tour virtuale a 360° o lasciati guidare attraverso le sue caratteristiche speciali durante una visita privata.

Si prega di rispettare la privacy dei proprietari - la casa è attualmente occupata. Non è desiderato un contatto diretto o suonare il campanello.

Siamo felici di rispondere alle vostre domande e organizzare una visita per voi. Contattateci oggi stesso - non vediamo l'ora di mostrarvi questa casa.

Il vostro Team De Cornalin Immobilien