Casa singola in vendita - 4402 Frenkendorf, Madlenweg 24

Nella migliore zona residenziale di Frenkendorf, questa villa indipendente si presenta come un vero miracolo di spazio con molto fascino, luce e tecnologia moderna.
La proprietà, costruita nel 1980, è stata continuamente mantenuta, modernizzata e ampliata. Offre circa 260 m2 di superficie abitabile su tre piani, oltre a un edificio annesso ampliato e un ampio terreno di 859 m2 con un giardino amorevolmente paesaggistico su due livelli – ideale per famiglie e coppie esigenti che desiderano vivere a contatto con la natura e in modo confortevole.

Già all'ingresso, la villa colpisce per la sua pianta aperta e accogliente. Il pavimento in travertino di alta qualità in tutto il piano terra, la scala e il corridoio conferiscono all'interno un'aura elegante e senza tempo. Il pezzo forte è il soggiorno luminoso con un'altezza di soffitto imponente e una galleria aperta, che conferisce al soggiorno generosità e raffinatezza architettonica.
Proprio accanto si trova la sala da pranzo con accesso alla cucina moderna – attrezzata con piano cottura in ceramica vetro, vapore, lavastoviglie e grande frigorifero e congelatore. Un bagno per gli ospiti separato e un'altra stanza luminosa, ideale come camera da letto o ufficio, completano l'offerta di spazio al piano terra.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede al balcone spazioso, che dal 2013 è completamente chiudibile in vetro – in questo modo è possibile godere della vista impressionante anche in caso di vento o tempo più fresco. Una vista panoramica non ostacolata e ampia sulla verdeggiante circostante rende questa posizione particolarmente attraente. La vicinanza immediata alla natura invita al relax, mentre le opportunità di shopping, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.

Al piano superiore, troverete due camere da letto accoglienti e un ampio bagno, accessibile direttamente da entrambe le camere. Una doccia separante con due aree WC separate e una vasca idromassaggio creano qui una zona benessere privata. La camera da letto principale è inoltre dotata di aria condizionata – ideale per le calde giornate estive.

Nel seminterrato della villa si trova un'altra area abitativa con soggiorno, una grande camera da letto con accesso al giardino e un bagno con doccia. La sala tecnica, la lavanderia, la sala hobby e la cantina si trovano nella parte posteriore.

L'edificio annesso è stato ampiamente ampliato nel 2010 per circa 200.000 CHF e offre una camera da letto separata, una sala hobby, un bagno moderno con doccia e una cabina di calore a infrarossi. Da qui si accede direttamente al garage doppio con porta elettrica (2014).
Dal punto di vista tecnico, la villa è all'avanguardia: una pompa di calore del 2019 fornisce il riscaldamento a pavimento, supportata da un impianto fotovoltaico del 2017. Le finestre rinnovate nel 2007 garantiscono una buona isolamento e protezione acustica.

Il giardino spazioso su due livelli invita a sostare e godere. In totale, sono disponibili otto stanze ben progettate, che impressionano per luce, sensazione di spazio e flessibilità.

Questa villa unisce un'abitazione generosa, materiali di alta qualità, tecnologia edilizia moderna e una vista spettacolare nella migliore posizione di Frenkendorf. Trasferirsi, sentirsi bene, arrivare – questa proprietà è più di una casa, è uno stile di vita.