Casa singola in vendita - 9435 Heerbrugg, Alte Landstrasse 24

Casielo presenta esclusivamente questa affascinante casa unifamiliare. La proprietà colpisce per una combinazione riuscita di vita confortevole, ottima accessibilità e un ambiente naturale. Con una superficie abitabile di circa 120 m² distribuita su due piani, la proprietà offre ampio spazio per famiglie, coppie o acquirenti amanti della natura in cerca di una casa con un carattere unico.

La casa è stata costruita in modo solido e ha già subito ristrutturazioni essenziali. Nell'ambito di questi aggiornamenti, è stato recentemente installato un nuovo sistema di riscaldamento, sezioni della tubazione sono state ristrutturate, la cucina è stata modernizzata, sono stati posati nuovi pavimenti, gli interni sono stati ridipinti e tutte le finestre sono state sostituite per soddisfare gli standard moderni.

La proprietà si distingue per la sua architettura funzionale, ampie facciate di finestre e aree esterne ben progettate. L'illuminato soggiorno e sala da pranzo al piano terra formano il cuore della casa, creando un'atmosfera accogliente. La cucina è progettata in modo pratico, offrendo ampio spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderni. La casa dispone di tre camere da letto, un bagno con vasca, un altro con doccia e accesso diretto alla spaziosa terrazza, che offre ulteriore spazio abitativo all'aperto.

Un punto culminante particolare è il terreno unico con una superficie totale di circa 1.300 m², di cui una parte significativa funge da area forestale privata. Questo crea un ambiente naturale e verde con numerose possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano relax. Inoltre, contribuisce a un clima abitativo piacevole, in particolare durante i caldi mesi estivi.

Oltre alla spaziosa terrazza, la proprietà offre altre aree esterne attraenti:

✔Area di seduta coperta a ovest – Perfetta per serate sociali o momenti di ritiro accoglienti.
✔Piccolo giardino a est – Offre spazio per idee di design individuali o un piccolo spazio verde da godere.
✔Area forestale privata – Ideale per gli amanti della natura, con un grande potenziale per il relax e la personalizzazione.
L'eccellente infrastruttura aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Con il suo prezzo di vendita attraente, la proprietà è ben al di sotto della media regionale, presentando un'opportunità rara di acquisire una casa con la propria area forestale.