Villa in vendita - 6315 Oberägeri, Alisbachweg 24

Questa spaziosa casa unifamiliare di 6,5 stanze con un appartamento aggiuntivo di 3,5 stanze offre una vasta gamma di utilizzi – sia come ufficio domestico, appartamento per babysitter, vita intergenerazionale o per reddito da affitto. Una porta di collegamento tra le due unità consente una facile conversione in un'unica residenza con un totale di circa 240 m² di superficie abitabile netta e ampie stanze adiacenti.

Numerosi locali di servizio e due garage doppi offrono ampio spazio per hobby, attrezzature sportive o una cantina elegante.

Il cuore della casa è l'ampio spazio abitativo con soffitti a doppia altezza, creando un'atmosfera impressionante e ariosa. Un camino aggiunge calore e accoglienza in inverno. Da qui, puoi godere di una vista panoramica mozzafiato su tutto l'Ägerital e il lago. Un giardino d'inverno estende lo spazio abitativo luminoso e crea una transizione armoniosa tra interno ed esterno.

Il generoso giardino circonda la casa e garantisce massima privacy. La proprietà copre 1.099 m² ed è situata sopra la strada, offrendo vedute libere.

Con una riserva sulla densità edilizia (AZ), c'è anche potenziale per un'estensione dell'edificio.

Punti salienti

• Casa principale di 6,5 stanze con appartamento separato di 3,5 stanze
• Posizione elevata con vista libera e alta privacy
• Spazio abitativo aperto con soffitti a doppia altezza, giardino d'inverno e camino
• Ampi locali di servizio, 2 garage doppi e 4 posti auto all'aperto
• Ampio terreno di 1.099 m² con densità edilizia inutilizzata