Casa singola in vendita - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 23

Vendiamo a Mendrisio, in una posizione privilegiata, una villa indipendente con 4.5 locali + seminterrato con piscina coperta esterna, giardino e doppio garage.

La proprietà si trova in Via Alessandro Manzoni, un'area residenziale ricercata e ideale che offre molti vantaggi, come la tranquillità (vicolo cieco), il sole, la vicinanza a tutte le scuole pubbliche (scuola media, liceo e asilo), supermercati, la stazione ferroviaria e a breve distanza dalla nuova connessione all'autostrada Nord-Sud.

La proprietà è composta da un terreno pianeggiante di 433 m2, su cui nel 1983 è stata costruita una villa in stile classico con tetto a capanna, portico con colonne, facciate in mattoni a vista, giardino e piscina coperta, oltre a un garage doppio separato.

La casa è stata parzialmente ristrutturata nel corso degli anni, con l'installazione di una nuova cucina con isola e nuovi elettrodomestici Miele, aria condizionata in tutte le stanze e nel soggiorno, un nuovo WC al piano terra, un bagno con vasca-doccia-idromassaggio e bagno turco.

Ulteriori elementi di comfort: camino nel soggiorno, persiane elettriche in tutte le finestre principali, sistema di allarme con sensori di movimento e monitoraggio della posizione, videosorveglianza, piscina con riempimento automatico e dotata di zona idromassaggio e nuoto controcorrente, copertura telescopica Eureka, impianto di irrigazione per il giardino, 4 bagni.

DISTRIBUZIONE:

PIANO TERRA: ingresso, guardaroba, WC per gli ospiti, soggiorno-pranzo-cucina con accesso al giardino e alla piscina, scala interna;

PRIMO PIANO: scala, corridoio, 2 camere singole con piccolo balcone, doccia-WC, camera doppia con bagno-WC e accesso al balcone;

SEMINTERRATO: scala, corridoio, doccia-WC, lavanderia, cantina di protezione, locale tecnico, locale caldaia, locale hobby;

ESTERNO: piscina coperta, giardino, zona pergola con barbecue

La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e restauro.

Immediatamente disponibile.

Per ulteriori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)