Casa singola in vendita - 2576 Lüscherz, Seestrasse 23

Einzigartig, nachhaltig, naturverbunden: Ihr Haus am See

*** Ein Richtpreis wurde nicht festgelegt, weil es kaum Vergleichsobjekte gibt. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die ausführlichen Unterlagen sowie Informationen zum Verkaufsprozess zu. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank. ***

Hier zu leben, gemeinsame Stunden zu verbringen und geschenkte Momente miteinander zu teilen, ist ganz einfach sensationell. Mit See, Natur und Jurahöhen als Passepartout für glückliche Tage: Dieses Grundstück direkt am Ufer des Bielersees mit einem 2021 realisierten Einfamilienhaus ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt und eine seltene Chance auf ein einmaliges Wohnprivileg. Mit seinen über 800 m² liegt es nur wenige Schritte vom pittoresken Bootshafen von Lüscherz entfernt. Nichts verstellt den Blick über den See, und die Abstände zu den Nachbargebäuden sind weit, sodass für wertvolle Privatsphäre garantiert ist.

So besonders wie Grundstück und Lage zeigt sich auch das zweigeschossige Haus mit einer Schalung aus Douglasienholz. Es wurde im Holzrahmenbau durch die Neue Holzforum AG erstellt und folgt konsequent dem Konzept einer zukunftsweisenden, nachhaltigen, wirtschaftlichen und wohngesunden Bauweise. Als sogenanntes <> kommt es ohne aufwändige Technik aus, was Unterhaltskosten und Energieverbrauch minimiert: Ein zentraler, mit Holz angefeuerter Warmluft-Speicherofen reicht als Wärmequelle, um das gesamte Gebäude zu heizen. Infrarotradiatoren bieten in den Nasszellen eine komfortable Wärmeergänzung.

Das Haus ist intelligent geplant und hochfunktional. Heute beherbergt es auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² einen Wohnraum mit einem integrierten Cubus-Küchensystem und ein Büro im Erdgeschoss sowie einen offenen Arbeitsbereich und vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Auf jeder Etage gibt es ein Bad mit Dusche. Diese Einteilung ist jedoch wandelbar: Die Trennwände sind nicht tragend und können ganz nach Bedarf versetzt werden – vielleicht für eine Erweiterung des Wohnraums oder für ein grösseres Schlafzimmer. So entsteht Lebensqualität, die flexibel mit der Zeit geht.

Auf dem mit Granitsteinen gepflasterten Sitzplatz und der angrenzenden Sonnenwiese schätzt man die leichte Seebrise in der Sommerhitze. Ist es zu windig oder zu heiss, bietet sich die überdachte Veranda an, die sich seeseitig schliessen lässt. Grill, Gartengeräte, Surfbrett und Fahrräder finden im von aussen und innen zugänglichen Abstellraum ihren Platz. Dort sind auch Waschmaschine und Warmwasserboiler untergebracht. Genug Parkplätze stehen auf dem durch ein Einfahrtstor geschützten Vorplatz zur Verfügung.