Casa singola in vendita - 3019 Bern, Oberbottigenrain 22

Mikrolocation della proprietà

Oberbottigen è una delle zone residenziali più tranquille, rurali e vicine alla natura a ovest di Berna. La vicinanza a zone ricreative, campi e foreste conferisce al villaggio un fascino idilliaco - e si trova a soli pochi minuti di auto dal centro città. Le famiglie apprezzano la buona infrastruttura, l'ambiente vicino alla natura e il piacevole vicinato. Le scuole, i negozi e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Chi desidera vivere vicino alla città ma attribuisce comunque importanza alla tranquillità, allo spazio e alla natura è qui esattamente nel posto giusto.

L'asilo e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Con l'autobus, in pochi minuti si arriva a Bümpliz, da dove è possibile prendere comodamente diverse opzioni per raggiungere il centro di Berna.

Il grandioso centro commerciale Westside, compreso l'accesso all'autostrada, è a solo un passo in auto.

L'aliquota fiscale della città di Berna è 1,54 e l'imposta sulla proprietà è 1,50 ‰.

Informazioni sulla proprietà

Benvenuti a Oberbottigenrain 22 a Berna-Bümpliz - in una casa unifamiliare moderna e ben tenuta di 5,5 stanze, che non solo impressiona per la sua costruzione di alta qualità (costruzione solida, anno di costruzione 2005, isolamento completo dell'involucro) ma anche per una disposizione delle stanze ben pensata, molta luce e spazi esterni attraenti.

Vivere con comfort e stile

Su tre piani, vi aspettano stanze luminose e spaziose con una cucina moderna e aperta e un'accogliente zona giorno inondata di luce - ideale per la vita familiare e per gli ospiti. Tre bagni sono distribuiti in modo pratico in tutta la casa. La disposizione delle stanze soddisfa le esigenze abitative odierne in ogni aspetto.

Spazio per tutto e per tutti

Oltre alle principali aree abitative, nel seminterrato sono disponibili cantine, lavanderie e stanze per hobby - ideali per hobby, stoccaggio o simili.

Tecnologicamente ed energeticamente al passo con i tempi

Una moderna pompa di calore a sonda geotermica (2022) in combinazione con un piacevole riscaldamento a pavimento e un'isolamento completo dell'involucro garantiscono un riscaldamento efficiente e sostenibile.

Giardino e terrazza sul tetto: la vostra oasi privata

Il bel giardino e un piccolo angolo salotto all'ingresso invitano a giocare, sostare e rilassarsi. Tuttavia, il punto forte è la soleggiata terrazza sul tetto esposta a sud con una vista fantastica sul territorio circostante - un rifugio di un certo tipo.

Parcheggio per il futuro

Due posti auto consecutivi nel garage sotterraneo (inclusi nel prezzo) e una stazione di ricarica elettrica privata sono disponibili nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa.

Insediamento a misura di famiglia

Tutti i proprietari dell'insediamento "Oberbottigenrain" beneficiano della piazza senza auto nel nucleo dell'insediamento, di un parco giochi e di un campo da gioco. Sono disponibili numerosi posti auto per visitatori per gli ospiti.

Summa Summarum - la casa familiare perfetta.

Il prezzo indicativo di vendita è di CHF 1'100'000.00, inclusi i posti auto. Utilizzo e rischio per accordo. Le spese di trasferimento della proprietà sono a carico dell'acquirente.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per la documentazione di vendita completa e un appuntamento di visita individuale.