Villa in vendita - 4124 Schönenbuch, Niederfeldweg 22

La proprietà si trova in una posizione leggermente elevata al margine sud di Schönenbuch e confina direttamente con ampie zone verdi e agricole. L'area residenziale circostante è prevalentemente caratterizzata da case unifamiliari e si distingue per un eccellente vicinato, adatto ai bambini e tranquillo. Il centro del paese e il piccolo negozio del villaggio sulla Baselstrasse sono facilmente e rapidamente raggiungibili a piedi.

La proprietà è davvero un oggetto speciale in termini di architettura e ambiente abitativo, senza pari: mentre l'aspetto esteriore è caratterizzato da una costruzione massiccia, la casa si presenta all'interno con spazi aperti, soffitti alti e aree abitative illuminate dalla luce grazie alle numerose aperture di finestre, per lo più a tutta altezza. Elementi originali come l'imponente camino in pietra naturale o le travi in legno sono stati preservati e valorizzati con stile durante la ristrutturazione nel 2006, creando un'unità armoniosa con le finiture interne moderne.

La nuova scala con parapetto in vetro funge da elemento centrale nel mezzo dell'edificio, collegando il piano abitativo con le stanze private al piano superiore. Qui, la vista si apre inizialmente dalla galleria sullo spazio vuoto verso il soggiorno con camino e il suo rivestimento in pietra, che si estende per tutta l'altezza dell'edificio. Dall'area d'ingresso si accede a un totale di tre camere da letto (una con terrazza), due bagni e un armadio a muro. Il seminterrato ospitava originariamente una piscina, che è stata convertita durante l'ultimo cambio di proprietà in un'area fitness e benessere con sauna, bagno freddo e doccia. Una camera per gli ospiti con finestra a luce naturale completa l'offerta di spazio.

Nel complesso, questa unica casa unifamiliare di 7,5 stanze impressiona per il suo ottimo stato strutturale, le finiture interne di alta qualità e i piani generosi con aree abitative eleganti che hanno un carattere accogliente.

Non meno impressionante è l'area esterna circostante con bellissimi alberi e arbusti antichi e vari spazi per terrazze e giardini. L'edificio del garage separato, accessibile direttamente dal cortile, offre spazio per due auto e dispone anche di spazio di stoccaggio nella soffitta (se necessario, questo potrebbe essere convertito in una stanza).

A causa della natura e delle dimensioni del lotto, è presente una riserva di costruzione di circa 560 m2 sul lato giardino.