Casa singola in vendita - 2115 Buttes

Ottimo stato. Possibile suddivisione in tre appartamenti indipendenti.

Descrizione:

Su tre livelli

Anno di costruzione: 1902

Ultime ristrutturazioni: 2019

Volume: 1221 m3

Superficie abitabile: 300 m2

Numero di stanze: 10.5

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni: 4

Terrazza: 1

Giardino: 94 m2 con carnotzet / laboratorio 20m2

Parcheggio: 2 posti auto esterni (possibilità di due box aggiuntivi non inclusi)

Tipo di riscaldamento: gas (radiatori)

Disponibilità: da concordare

Prezzo: 795'000 frs



Non incluso di fronte alla casa: appezzamento aggiuntivo di 279m2 con giardino di 216 m2 e due garage. Possibilità di costruire. Prezzo da definire.



Distribuzione della proprietà:



Piano terra:

1 corridoio d'accesso, 1 primo soggiorno, 1 sala da pranzo, 1 cucina aperta, 1 secondo soggiorno, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 locale tecnico



1° livello:

1 pianerottolo, 1 soggiorno, 2 camere, 1 stanza aggiuntiva, 1 cucina aperta con zona pranzo, 1 bagno



2° livello:

1 soggiorno, 1 grande sala da pranzo, 2 camere, 1 cucina aperta, 1 bagno



Livello superiore:

1 soffitta



Esterni:

1 giardino pavimentato con una grande terrazza, 1 mini-lago, 1 carnotzet, 1 piccolo laboratorio, 2 posti auto esterni





Punti di forza:

- Ottimamente mantenuto

- Spazio e comfort

- Facciate rifatte nel 2015 e appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2019

- Caldaia cambiata nel 2021

- Può essere separato in tre appartamenti indipendenti

- Spese moderate

- Possibile aggiunta di un appezzamento edificabile aggiuntivo

- Ambiente boschivo

- Magnifica regione del Val-de-Travers

- Ottimamente servito (treno, autobus, strada)

- A breve distanza da tutti i servizi (Fleurier a 3 minuti)





Nel Giura neocastellano e nel meraviglioso ambiente del Val-de-Travers, Buttes è un bel villaggio vicino a grandi centri ed è apprezzato per la sua tranquillità e le numerose attività estive e invernali.

Una seggiovia collega direttamente il villaggio al parco ricreativo di Robella.

Le mete per passeggiate e escursioni sono molto numerose, così come le piste da sci di fondo.

I mezzi pubblici collegano rapidamente il villaggio a Ste-Croix o Neuchâtel.

L'altitudine è di 770 metri.