Casa singola in vendita - 2103 Noiraigue

ESCLUSIVITÀ - ESPOSIZIONE SUD-OVEST - IN VENDITA SU PIANTA - LOTTO A

Scopri questa spaziosa villa (lotto A), idealmente orientata a Sud-Ovest, che unisce comfort moderno e ambiente naturale.

Situata in un contesto tranquillo, dispone di una superficie abitabile di 148 m2 e su un terreno privato di 651 m2.

Ha una posizione strategica, a circa 20 minuti dalla città di Neuchâtel. Questa vicinanza consente di godere dei vantaggi urbani vivendo in un ambiente naturale eccezionale.

Grazie a un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, questa promozione unisce perfettamente comfort, modernità e praticità.

Inoltre, beneficia del suono rilassante del fiume "Noiraigue" nelle vicinanze, godendo di luce naturale per tutto il giorno.

Costruita secondo gli ultimi standard di comfort e costruzione, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici.
Questo avrà un impatto diretto sulle spese future, che saranno molto basse grazie all'ottima isolamento.

Il progetto si compone come segue:

PIANO TERRA

- Ingresso con guardaroba
- Locale tecnico con pre-installazione per la colonna di lavaggio
- Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo
- Accesso diretto alla terrazza esterna di 20 m2 (possibilità di creare una pergola)
- WC ospiti

AL PIANO SUPERIORE

- Hall di distribuzione
- Camera matrimoniale con bagno (doccia, doppio lavabo e WC)
- 3 camere
- Bagno composto da vasca, lavabo e WC

ALL'ESTERNO

- Garage di 25 m2
- 2 posti auto
- Terrazza di 20 m2
- Giardino pianeggiante

I futuri proprietari avranno l'opportunità di scegliere le finiture interne.

Diverse opzioni e migliorie possono essere aggiunte (oltre al prezzo di vendita), ecco alcuni esempi (descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta):

- Pergola in alluminio per la terrazza
- Tenda da sole per la terrazza
- Fornitura di lavatrici e asciugatrici
- Creazione di un locale cantina/giardino nel garage
- Stufa a legna o a pellet
- Copertura esterna (portico)

Vieni a scoprire un ambiente di vita che unisce comfort, ecologia e accessibilità. Questa villa rappresenta un investimento per il futuro in un ambiente sereno e armonioso.