Casa singola in vendita - 8442 Hettlingen, Dammstrasse 21

Posizione residenziale soleggiata e adatta alle famiglie con alta qualità della vita e dell'abitazione nella popolare municipalità di Hettlingen.

Posizione dell'oggetto

Hettlingen - immerso nella regione vinicola di Zurigo e a pochi minuti da Winterthur - unisce il fascino rurale alla vicinanza urbana. Circondato da prati, campi e vigneti, il villaggio offre un ambiente naturale e tranquillo, particolarmente attraente per le famiglie.

Il comune dispone di un'eccellente infrastruttura: l'asilo e la scuola primaria sono nel villaggio, la scuola secondaria si trova nel villaggio vicino di Seuzach ed è facilmente raggiungibile in bicicletta attraverso i campi. Anche le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, così come una vita associativa e culturale attiva, caratterizzano il vivace villaggio.

Grazie alla S-Bahn (linea S33), puoi raggiungere Winterthur in soli 7 minuti, mentre Zurigo è raggiungibile in meno di 30 minuti - sia per lavoro, shopping o tempo libero. In auto, puoi raggiungere Winterthur in circa 10 minuti e Zurigo in circa 25 minuti.

La Dammstrasse 21 si trova in un quartiere adatto alle famiglie con poco traffico. I bambini possono crescere qui senza preoccupazioni, i parchi giochi e le aree ricreative sono a pochi passi. L'ambiente verde invita a passeggiate, gite in bicicletta o attività sportive - una casa che unisce natura, relax e comunità.

Descrizione dell'oggetto

Situata all'estremità sud-ovest del villaggio di Hettlingen e confinante con la zona agricola, questa spaziosa casa familiare a schiera di 7,5 stanze si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, arretrata e lontana dalla strada, con una vicinanza ideale alla stazione ferroviaria. Le aree ricreative sono praticamente davanti alla porta.

Gli acquisti quotidiani vengono effettuati presso il Volg, che dispone anche di una propria macelleria. Proprio accanto si trova una panetteria, e molte aziende offrono i loro prodotti e servizi a Hettlingen. Ulteriori opzioni di acquisto come Migros, Coop, farmacia e negozi specializzati si trovano a Seuzach o nel vicino centro commerciale Rosenberg a Winterthur. La scuola primaria e l'asilo sono nel villaggio, mentre gli studenti delle scuole secondarie frequentano la scuola a Seuzach. Hettlingen offre un carattere rurale intatto, una gamma diversificata di attività ricreative ed è uno dei comuni più attraenti della zona in termini fiscali.

La proprietà è molto ben collegata ai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria è a circa 250 m e può essere raggiunta rapidamente a piedi.

La posizione attraente di questa casa familiare a schiera di 7,5 stanze con vista libera sui dintorni rurali offre a una famiglia con bambini molta privacy e possibilità di design. Il concetto di pianta con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino e accesso tramite la terrazza al giardino, e le tre stanze così come l'area di gioco e lavoro al piano superiore, e un grande bagno con vasca, doccia e WC è realizzato in modo ideale. Al piano inferiore ci sono altre due stanze e un bagno con doccia e WC. Qui potrebbero soggiornare ospiti, un adolescente potrebbe avere il proprio spazio, si potrebbero allestire uno o due uffici domestici, oppure l'intera area abitativa di questo piano potrebbe essere progettata come un appartamento separato. Da una delle stanze si accede al patio e al giardino. Il giardino soleggiato e la terrazza accogliente invitano a momenti di relax all'aperto. Qui i bambini hanno spazio per giocare mentre gli adulti possono godersi la serata.

Punti salienti:

• Diverse opzioni di utilizzo grazie all'area abitativa al piano inferiore per una grande famiglia, per ufficio domestico, ufficio/commercio silenzioso o come casa multigenerazionale con appartamento separato
• Adiacente alla zona agricola con vista libera
• Cucina semi-aperta con accesso alla zona pranzo
• Soggiorno con camino
• Ampia area d'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti
• Due stanze e bagno al piano inferiore con uscita propria
• Terrazza coperta e accesso al giardino
• Patio
• Due bagni e un WC per gli ospiti
• Molti armadi a muro pratici
• Lucernario al piano superiore per stanze luminose
• Locali di servizio/cantina al piano inferiore
• Area giochi comune

Questa casa fa parte di uno sviluppo costruito nel 1973 con dieci case e quote di comproprietà nel garage sotterraneo, nel parco giochi e nei parcheggi per visitatori sulla Dammstrasse.

La casa si presenta in buone condizioni e porta il fascino del suo periodo di costruzione. Allo stesso tempo, ti offre l'opportunità di modernizzarla secondo le tue idee e di creare così una casa perfettamente adattata alle tue esigenze.

Un vantaggio pratico: la casa include un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno.

Questa casa offre un'opportunità rara di acquisire una casa in un quartiere residenziale popolare e adatto alle famiglie di Hettlingen - con molto spazio, fascino e grande potenziale per il futuro.

Saremmo felici di fornirti la documentazione per questa grande proprietà. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto qui nell'annuncio.