Villa in vendita - 2063 Fenin

Fenin - Comune di Val-de-Ruz: Villa indipendente dal fascino indiscutibile

Un pomeriggio di visite avrà luogo all'improvviso. Contattaci!

Costruita nel 2002, questa bellissima villa indipendente su un fantastico terreno pianeggiante di 910m2 avrà tutto per piacere ai suoi felici futuri proprietari.

Offre calma, natura e apertura.

Adiacente a un appezzamento agricolo e in un quartiere residenziale tranquillo, si trova a meno di 10 minuti in auto da Neuchâtel e a soli 20 minuti da La Chaux-de-Fonds.

Distribuzione:

Piano terra:

• Ingresso
  - soggiorno molto grande con camino
  - cucina aperta che si affaccia sulla terrazza e sul giardino
  - 1 camera da letto
  - bagno con doccia (doccia, WC, lavabo)
  - garage doppio
  NB: è possibile facilmente creare una camera aggiuntiva con una parte del soggiorno

Primo piano:

• 3 ampie camere da letto, di cui 2 dotate di cabine armadio
  - 1 bagno atipico con vasca, doccia, WC e lavabo
  - 1 corridoio arredato come zona ufficio.

Seminterrato:

• corridoio di distribuzione
  - locale tecnico
  - lavanderia & laboratorio
  - cantina
  - riparo.

Esterni:

• terrazza pavimentata parzialmente coperta
  - vasto giardino pianeggiante e magnifico
  - casetta da giardino a sud del lotto
  - posto auto per 2 veicoli.

Volume secondo la polizia ECAP: 1162m3. Valore ECAP: CHF 821'525.-

Il riscaldamento è a gasolio. La caldaia risale alla costruzione (2002).

Servitù: carico: passaggio pedonale e per qualsiasi veicolo per il vicino, passaggio per veicoli agricoli (campi vicini).
Diritto: Passaggio pedonale per accedere alla foresta.

La proprietà beneficia di un programma ipotecario di CHF 700'000.-

Disponibilità: secondo una data da concordare tra le parti.

A parte un eventuale ristrutturazione a gusto dell'acquirente, non sono previsti lavori in questa bella dimora.

Non vediamo l'ora di mostrarvi questo gioiello.