Chalet in vendita - 2037 Montezillon

Questo incantevole chalet per vacanze, costruito nel 1937 e regolarmente ristrutturato tra il 2009 e il 2018, è situato in posizione ideale in una zona residenziale a bassa densità, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.

Distribuito su due piani più un sottotetto trasformabile, combina il fascino dell'antico con una manutenzione accurata nel corso degli anni.

Situato in una zona residenziale a bassa densità 1, il lotto presenta diverse possibilità di valorizzazione secondo il regolamento edilizio in vigore:

• Ampliamento dello chalet esistente
  
• Frazionamento del lotto
  
• Demolizione e ricostruzione da 1 a 4 abitazioni, rappresentando un volume edificabile di circa 3323 m³
  

Parametri costruttivi consentiti:

Coefficiente di occupazione del suolo (COS): max. 0,25

Densità: max. 1,5 m³/m²

Numero di livelli: massimo 3

Altezza alla grondaia: 6,5 m

Altezza al colmo: 9,5 m

Questo immobile rappresenta un'opportunità rara, sia per una residenza secondaria, un progetto di ampliamento, o un'operazione di promozione immobiliare in un contesto naturale eccezionale.

Indirizzo esatto disponibile dopo iscrizione su neho.ch .
DESIDERA VISITARE? LA PREGHIAMO DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/2037-25-1