Casa singola in vendita - 8808 Pfäffikon SZ, Etzelstrasse 200

Posizione e dintorni
In una posizione privilegiata ai piedi dell'Etzel, nel mezzo della zona agricola, troverete una proprietà che unisce in modo unico tranquillità, privacy e natura. Da qui, potrete godere giorno dopo giorno di una vista incomparabile su campi, foreste e sul lago di Zurigo fino all'orizzonte. Nonostante l'atmosfera isolata, siete a pochi minuti da Pfäffikon con le sue opzioni di shopping, scuole e ottimi collegamenti con Zurigo e Zug.

La proprietà
La proprietà è composta da due lotti di 689 m2 e 814 m2, che non sono soggetti al BGBB e possono quindi essere acquistati liberamente. La casa unifamiliare esistente offre circa 182 m² di superficie lorda, con molto spazio, che può essere ampliato fino a circa 290 m² nell'ambito di una ristrutturazione.

Al piano terra ci sono soggiorni e sale da pranzo, una cucina, camere aggiuntive e un bagno. Particolarmente impressionante è la terrazza di oltre 60 m² con vista mozzafiato sul lago. Il seminterrato impressiona con una spaziosa stanza studio (circa 40 m²) con luce naturale e vista lago. Inoltre, sono disponibili vari locali cantina e anche una soffitta di quasi 90 m².

Caratteristiche speciali

• Vista libera sul lago di Zurigo

• Terreno generoso con due lotti

• Stato ben tenuto, ma vecchio - ristrutturazione inevitabile

• Grande potenziale di sviluppo per ristrutturazione o costruzione sostitutiva

• Assoluta privacy in una zona agricola protetta

• Buona accessibilità da Pfäffikon SZ e Zurigo

Prezzo indicativo di vendita:
CHF 3'950'000 (vendita tramite asta)

Informazioni aggiuntive
Su richiesta, saremo lieti di fornirvi la brochure di vendita dettagliata, i piani dettagliati della proprietà esistente (pianta, sezione, facciate) e il calcolo di utilizzo per una possibile ristrutturazione con i relativi piani.

Questa proprietà è ideale per persone che apprezzano una posizione residenziale esclusiva, molto spazio per una progettazione individuale e una vista incomparabile.