Casa singola in vendita - 8808 Pfäffikon SZ, Etzelstrasse 200

Posizione e Dintorni
In una posizione privilegiata ai piedi dell'Etzel, nel mezzo della zona agricola, troverete una proprietà che combina in modo unico tranquillità, privacy e natura. Da qui, ogni giorno potrete godere di una vista incomparabile su campi, foreste e sul lago di Zurigo fino all'orizzonte. Nonostante l'atmosfera isolata, siete a pochi minuti da Pfäffikon con le sue opzioni di shopping, scuole e ottimi collegamenti con Zurigo e Zug.

La Proprietà
La proprietà è composta da due lotti di 689 m2 e 814 m2, che non sono soggetti al BGBB e possono quindi essere acquistati liberamente. La casa unifamiliare esistente offre circa 182 m² di superficie lorda, che può essere ampliata a circa 290 m² nell'ambito di una ristrutturazione.

Al piano terra ci sono soggiorni e sale da pranzo, una cucina, stanze aggiuntive e un bagno. Particolarmente impressionante è la terrazza di oltre 60 m² con vista mozzafiato sul lago. Il seminterrato impressiona con un ampio studio (circa 40 m²) con luce naturale e vista lago. Inoltre, sono disponibili vari locali cantina, così come una soffitta di quasi 90 m².

Caratteristiche Speciali
* Vista libera sul lago di Zurigo
* Terreno generoso con due lotti
* Stato ben mantenuto, ma vecchio - ristrutturazione inevitabile
* Grande potenziale di sviluppo per ristrutturazione o costruzione sostitutiva
* Assoluta privacy in una zona agricola protetta
* Buona accessibilità da Pfäffikon SZ e Zurigo

Prezzo di vendita indicativo:
CHF 3'950'000 (vendita tramite asta)

Informazioni Aggiuntive
Su richiesta, saremo lieti di fornirvi la brochure di vendita dettagliata, i piani dettagliati della proprietà esistente (pianta, sezione, facciate) e il calcolo di utilizzo per una possibile ristrutturazione con i relativi piani.

Questa proprietà è ideale per persone che apprezzano una posizione residenziale esclusiva, molto spazio per una progettazione individuale e una vista incomparabile.