Casa singola in vendita - 4433 Ramlinsburg, Gassenbrunnen 20

Casa unifamiliare indipendente con 5,5 stanze, estensione, garage e grande giardino.

Indirizzo: Gassenbrunnen 20, 4433 Ramlinsburg.

Descrizione dell'oggetto
Questa affascinante casa unifamiliare indipendente con estensione offre un'abitazione confortevole su un generoso terreno di 1.336 m² con molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa unifamiliare classica, di una soluzione multi-generazionale o di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - qui sono aperte molte opzioni.

La casa, costruita nel 1968, è stata costantemente mantenuta. Le finestre e le persiane sono state sostituite nel 2008, la cucina è stata modernizzata nel 2009 e l'intero impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2025.

Un punto forte particolare è la piscina interna dismessa - ideale per un riutilizzo secondo le vostre idee.

Dati chiave
Superficie abitabile: ca. 160 m²
Stanze: 5,5
Volume dell'edificio: 902 m³
Superficie del terreno: 1.336 m²
Riscaldamento: Olio con radiatori
Parcheggio: Garage singolo e 5 posti auto all'aperto
Estensione: utilizzabile in modo versatile.

Posizione
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Ramlinsburg. Il comune nel cantone di Basilea Campagna colpisce per il suo carattere rurale, la vicinanza alla natura e allo stesso tempo una buona accessibilità a scuole, negozi e mezzi pubblici.

Distanze
Istruzione e assistenza
Asilo: 106 m
Scuola primaria: 112 m
Kita Zauberwald: 1,5 km
Scuola: 1,6 km
Comodità.

Negozio del villaggio Ramlinsburg: 109 m
Lüthi frutticoltura, Öpfelhüsli: 864 m
Migros Bubendorf e Denner: ciascuno ca. 1,8 km
Farmacia: 1,7 km
Trasporti pubblici.

Prossima fermata: 67 m
Stazione ferroviaria Lampenberg-Ramlinsburg: 796 m.

Punti salienti a colpo d'occhio:
- Posizione tranquilla e soleggiata
- Grande terreno con giardino ben curato
- Estensione con potenziale di utilizzo versatile
- Piscina interna dismessa
- Garage e diversi posti auto all'aperto
- Alberi propri tra cui tigli
- Ideale per famiglie, liberi professionisti creativi o famiglie multi-generazionali.

Visita:
La visita e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita semplice.

Informazioni di contatto:
WhatsApp e telefono: 079 202 13 13 (preferito)
Email: perri@immorossi.ch
Persona di contatto: Sig. Rosario Perri e il team di IMMOROSSI.

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Responsabilità:
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Componenti costruttivi
(Muratura, soffitti, costruzione del tetto) e installazioni tecniche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi riguardo al loro stato, eventuali difetti, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far controllare lo stato di costruzione da professionisti del settore edilizio.

Finanziamento.
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Contratto di acquisto:
Disposizioni importanti: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono divisi equamente.

Mutui:
Non è necessario assumere mutui esistenti.

Acconto:
È richiesto un acconto al momento della firma di un contratto di acquisto.

Occupazione:
Il trasferimento può avvenire su appuntamento.