Casa a schiera in vendita - 8866 Ziegelbrücke, Berufsschulstrasse 20

Casa a schiera ben tenuta con due posti auto in garage sotterraneo in una posizione residenziale bella e tranquilla.

Questa graziosa casa a schiera a Ziegelbrücke offre una superficie abitabile di 133 m² e si trova in Berufsschulstrasse 20. Una casa ideale per famiglie o coppie che apprezzano un ambiente tranquillo e adatto ai bambini.

Costruita nel 1995, la casa si sviluppa su tre piani e offre spazio sufficiente per soddisfare le vostre esigenze individuali. Dispone di un balcone e di un giardino che vi offrono spazio aggiuntivo all'aperto.

Approfittate dell'eccellente posizione di Ziegelbrücke, che vi offre un'armoniosa combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla città. L'immobile è ideale per tutti coloro che cercano una casa accogliente in un quartiere amichevole.

Garage condominiale
Due posti auto molto spaziosi nel garage sotterraneo, con ampio spazio per riporre biciclette ecc., appartengono alla casa. Si trovano direttamente davanti all'ingresso del seminterrato.

Sono disponibili anche posti auto esterni e ulteriori possibilità di parcheggio per biciclette o motocicli, situati direttamente all'ingresso coperto della casa nel garage condominiale.
Descrizione della costruzione / Costruzione

Costruzione / Metodo costruttivo
La sovrastruttura e quindi la casa, così come il garage condominiale in comproprietà, sono state costruite nel 1995/1996. Le case sono state costruite con metodi costruttivi classici in cemento armato e muratura, con isolamento standard per l'epoca.

Impianti / Tecnologia degli edifici
La casa è riscaldata da una caldaia a gasolio del 1995. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Gli impianti elettrici e sanitari e le tubature sono, per quanto visibili, in buone condizioni e risalgono all'anno di costruzione.

Involucro dell'edificio
L'intonaco della facciata è stato dipinto ed è in ottime condizioni. Le finestre in legno provengono principalmente dall'anno di costruzione, alcune sono state sostituite. Anche i lavori di lattoneria e la copertura in eternit risalgono all'anno di costruzione.

Garage condominiale
Due posti auto nel garage sotterraneo appartengono alla casa, questi offrono accesso diretto al seminterrato della casa. L'accesso al garage è aperto e non può essere chiuso a chiave. Sono disponibili anche posti auto esterni.

Assegnazione delle zone
Il terreno è attualmente assegnato alla zona residenziale 4 con obbligo di piano di costruzione. La sovrastruttura è completamente realizzata. Il terreno non è assegnato ad alcun perimetro di rischio naturale.
Descrizione degli spazi / Panoramica

Seminterrato
Ingresso
Lavanderia
Riparo antiaereo
Locale tecnico/riscaldamento
Locale disponibile (camera)

Piano terra
Ingresso/Corridoio
WC
Cucina/Sala da pranzo
Soggiorno
Area soggiorno giardino/Giardino
Piano superiore
Corridoio
Bagno con doccia, vasca, lavabo e WC
3 camere da letto, di cui una con balcone

Mansarda
Il sottotetto è allo stato grezzo ed è accessibile tramite una scala a scomparsa

Superficie abitabile netta: ca. 133 m²

Seminterrato/sottotetto: ca. 100 m²

Posti auto nel garage sotterraneo
I due posti auto si trovano direttamente all'accesso al seminterrato della casa.

Giardino
Grazioso giardino anteriore con area salotto coperta, arbusti, fiori e prato.

Troverete i piani di costruzione e di situazione, nonché una descrizione dettagliata degli spazi con le dimensioni, in allegato alla documentazione.