Casa singola in vendita - 1856 Corbeyrier, Route De Boveau 2

Situata nel cuore del villaggio di Corbeyrier, in un contesto tranquillo e verdeggiante, questo magnifico edificio di 3 piani è stato appena completamente ristrutturato con materiali di qualità. Offre una vista magnifica sulle montagne circostanti e sulla pianura chablaisiana.

A 15 minuti da Aigle in auto (20 minuti in autobus), Corbeyrier si adatta a tutti gli amanti della natura e agli appassionati di escursioni, in cerca di calma e autenticità. I bambini in età prescolare beneficeranno della scuola di Corbeyrier, poi di quella di Yvorne e infine di quella di Aigle per gli ultimi anni di scuola.

La parte abitativa si sviluppa su 3 piani e la casa offre ampi spazi accessori al piano terra e al piano interrato, consentendo vari utilizzi: garage, laboratorio, cantina, spazio di stoccaggio, locale per biciclette, ecc.

Distribuzione della proprietà:

L'appartamento principale si trova al 1° e 2° piano della casa. Una scala conduce a un piccolo corridoio che serve la zona giorno con un soggiorno luminoso e accogliente, dotato di una stufa a legna, e una magnifica cucina contemporanea. Due belle camere da letto esposte a est, una con cabina armadio adiacente e l'altra con un piccolo balcone, vi conquisteranno con il loro fascino e il carattere conservato durante la ristrutturazione. Un piccolo wc per gli ospiti e un bel e spazioso bagno con doccia completano piacevolmente questo piano.
Il 2° piano presenta due graziose camere mansardate con accesso al balcone, un ampio spazio attraversante dotato di un piccolo balcone a ovest, una piccola stanza (9 m2) che può servire come ufficio, un ripostiglio e un bel bagno con vasca.

Il piano terra è composto da un lato da un grande box (in aggiunta: CHF 40.000) che può ospitare più veicoli o essere trasformato in laboratorio, e, dall'altro, da un piccolo appartamento di 2,5 locali. Il reddito legato all'affitto di questo alloggio può essere determinante nella negoziazione delle condizioni di finanziamento.

Il piano interrato offre diverse dipendenze: uno spazio aperto di circa 33 m2, una stanza chiusa di circa 25 m2 che può servire come laboratorio, una piccola cantina e un locale lavanderia.

La generosa parcella che circonda la casa consente numerosi allestimenti: posti auto esterni, angolo giardino e prato, area giochi per bambini, ecc.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale:

Isabelle Mandrin 079 287 18 01