Casa singola in vendita - 4434 Hölstein, Lerchenstrasse 2

Die geräumige Liegenschaft mit insgesamt 9 Zimmern und unverbaubarer Aussicht Richtung Abendsonne.

Aufteilung 5½ Zimmer Haus und 3½ Zimmer Einliegerwohnung .

Durch Vermietung der Einliegerwohnung finanzieren Sie den Hypothekenzins - Sie selbst wohnen nahezu kostenfrei.

Die grosse Veranda und das geräumige Wohnzimmer mit Aussicht, sowie Kachelofen mit Ofenbank ist eine wahre Wohlfühloase.

Grundstück mit 774m2 Bauland
Grosses Gebäudevolumen 1'146m3
Wohnfläche von 270m2

- Zwei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
- Solide Bausubstanz, Mischbauweise aus Beton, Backstein und Holz-Ständerbau.
- Die Holzfassade hat eine natürliche Patina, die das nach wie vor gesunde Holz abdeckt.
- Bodenheizung, Pelletheizung-Zentralheizung mit kombinierter, solarer Heisswasseraufbereitung
- Sanitärinstallationen sind zeitgemäss
- Elektroinstallation mit FI-Schutz und Sicherungsautomaten

Obergeschoss
- Haupteingang mit Windfang
- Foyer
- 3 Zimmer
- Nassbereich, Bad, Toilette, Doppelwaschtisch.
- Treppenabgang in Hauptwohnbereich

Hauptwohngeschoss
- geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ofenbank
- direkter Zugang zu grossflächiger Veranda
- Küche mir Cerankochfeld, Backofen, GWM, Kühlschrank, Dunstabzug
- direkter Zugang zu grossflächiger Veranda
- separater Vorratsraum neben Küche
- Schlafzimmer
- Nasszelle mit Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner


Untergeschoss Einliegerwohnung
- grosses Wohnzimmer
- Küche mit Essplatz und direktem Zugang zu Terrasse
- 2 weitere Zimmer
- Ankleide
- Nassraum mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner
- separates WC

Pelletheizung
Luftschutzkeller



Besichtigung: 061 953 91 39