Casa singola in vendita - 5632 Buttwil, Kapellenweg 2

Casa unifamiliare di 6.5 stanze

Questa straordinaria casa unifamiliare offre tutto ciò che puoi desiderare per una vita confortevole su una generosa superficie abitabile di 200 metri quadrati. La proprietà si distingue per una combinazione riuscita di design classico e comfort moderni, che dovrebbe attrarre sia coppie che famiglie. La casa si trova in una zona residenziale altamente attraente, caratterizzata dalla sua posizione tranquilla eppure centrale. Scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, il che è particolarmente vantaggioso per le famiglie. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative che attraggono sia gli amanti della natura che gli appassionati di sport.

Punti salienti

Struttura dell'edificio: Piano interrato e piano terra in calcestruzzo armato e muratura con isolamento esterno, piano superiore e soffitta con costruzione a elementi in legno del 2021.

Finitura di alta qualità: Sono stati utilizzati solo marchi rinomati per l'arredamento interno, garantendo qualità e durata.

Stanze luminose e accoglienti: Grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce diurna e creano un'atmosfera calda. Le finestre al piano terra sono a doppio vetro e quelle al piano superiore/soffitta sono a triplo vetro isolante con persiane elettriche.

Soggiorno/Cucina: Situato praticamente attorno alla cucina con una stufa a legna ad aria calda accogliente e accesso diretto alla terrazza del giardino.

Cucina: Cucina pratica e aperta con forno, piano cottura in ceramica vetro con grande cappa aspirante, lavello, frigorifero con congelatore e molto spazio di stoccaggio.

Camere da letto: Cinque camere da letto spaziose, una con cabina armadio.

Bagni: Uno nel piano interrato con doccia/WC, uno al piano terra con doccia/WC e uno al piano superiore con vasca/doccia/WC. Inoltre, c'è un WC separato al piano superiore.

Pavimenti: Al piano terra piastrelle in pietra fine, tranne nelle camere da letto che hanno laminato. Al piano superiore, tutto è in laminato di alta qualità, tranne nei bagni che hanno piastrelle in pietra fine.

Aree esterne: Una terrazza giardino di 30m2 con un bel giardino recintato di circa 460 m2.

Stanze aggiuntive: Ripostiglio al piano terra. Nel piano interrato c'è una grande stanza hobby di 46m2 con accesso diretto all'esterno e diverse cantine. Nella soffitta c'è uno spazio di soffitta convertibile.

Riscaldamento: Nel 2020, il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore ad aria. Ci sono due circuiti di riscaldamento, uno per i radiatori al piano terra e uno per il riscaldamento a pavimento al piano superiore.

Opzioni di parcheggio: Un grande garage singolo e un ampio cortile con 2-3 posti auto.

Caratteristiche speciali: La casa è stata completamente ristrutturata e ampliata tra il 2020 e il 2022. Sopra il piano terra, è stata costruita una nuova costruzione in elementi di legno nel 2021. Le tubazioni di risalita e discesa, compresa la tecnologia nel piano interrato, sono state per la maggior parte rinnovate.

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**Ulteriori immagini e proprietà possono essere trovate su www.lavia.ch