Chalet in vendita - 1907 Saxon, Chemin Du Charbonnet 2

Questo chalet di circa 100 m² di superficie abitabile, situato su un terreno di 997 m² in mezzo agli albicocchi, si trova nella località "CHRBONNET", a 735 m di altitudine, ai piedi della "Pierre Avoi".

Costruito negli anni '30, poi ampliato e ristrutturato nel 1979, è abitabile così com'è. Tuttavia, alcuni lavori di ammodernamento riveleranno tutto il suo potenziale.

Questa rara proprietà offre una vista panoramica sulla valle, senza alcun vicino. Circondato dalla natura e dal silenzio, conquisterà tutti gli amanti dell'autenticità, in cerca di un luogo di rigenerazione, isolato e lontano dal trambusto urbano.

Lo chalet è composto da due appartamenti in PPE e dispone di tre livelli: un seminterrato, un piano terra e una soffitta.

Il lotto n°1:

Il piano terra comprende 1 soggiorno con botola che porta alla soffitta, 1 cucina, 1 wc indipendente, 1 camera "genitori", 1 camera "bambini", 1 balcone e 1 giardino d'inverno.

In soffitta ci sono 1 soggiorno, 2 camere per bambini e una soffitta

Il seminterrato ha 1 cantina, 1 bagno/lavanderia e 1 scala esterna che porta al piano terra.

Questo lotto include anche 1 garage chiuso.

Il lotto n°2:



Il piano terra comprende: 1 soggiorno con stufa in ghisa e pietra ollare, 1 ripostiglio, 1 cucina, 1 wc indipendente, 1 corridoio, 1 balcone e 1 scala che porta alla soffitta.

In soffitta ci sono 1 camera genitori, 1 camera bambini e 1 dormitorio

Il seminterrato include 1 cantina, 1 ingresso e 1 wc/doccia, 1 wc indipendente, 1 corridoio, 1 balcone e 1 scala che porta al piano terra

Gli esterni sono composti da una grande terrazza di 50m2 con vista panoramica a 180° su Les Diablerets e la Valle del Rodano, un prato alberato (albicocchi) perfettamente curato, un pavimento in pietra, un deposito, un bacino in pietra, un tavolo e panche in legno massiccio e arbusti.

Da notare:

· riscaldamento elettrico

· acqua corrente fornita da una sorgente privata

· smaltimento delle acque reflue tramite fossa settica

· nessun problema di connessione alla rete telefonica mobile

Posizione:

L'accesso è relativamente facile: la strada principale è sgomberata in inverno. Tuttavia, l'accesso finale tramite la strada secondaria richiede un veicolo attrezzato, poiché quest'ultima non viene sgomberata dalla neve.

Lo chalet si trova a soli 8 minuti in auto dal centro di Saxon, dalla sua stazione CFF e da tutti i servizi.

L'entrata n°23 dell'autostrada A9 ("Saxon") è a 25 minuti.
Le piste da sci della zona Verbier 4 Vallées sono accessibili in 50 minuti, offrendo oltre 400 km di piste in inverno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità per gli amanti della natura, dell'altitudine e della tranquillità, desiderosi di godere dei vantaggi della montagna in tutte le stagioni.