Casa singola in vendita - 3957 Bratsch, Bielstrasse 2

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per acquisire un edificio vincolato e ristrutturarlo e preservarlo nel rispetto delle normative ufficiali.
Vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) non possibile
Utilizzabile solo come residenza principale

Punti salienti della proprietà
Ideale per artigiani, hobbisti e persone in cerca di realizzazione personale
Ideale per investitori o utenti che pianificano una ristrutturazione individuale in una posizione attraente
Vista meravigliosa
Immerso nel centro originale del villaggio
Buona accessibilità
A pochi metri dalla fermata dell'autobus
Parcheggio pubblico a soli 2 minuti dalla casa

Posizione e accessibilità
Il piccolo villaggio di montagna di Bratsch si trova sopra Niedergampel su una terrazza soleggiata. Il villaggio, situato su un versante esposto a sud, vanta una durata di sole tutto l'anno. Bratsch è raggiungibile tutto l'anno tramite una strada ben sviluppata da Niedergampel o tramite Leuk/Guttet-Feschel. I servizi di trasporto pubblico Leuk-Leukerbad e dintorni consentono di raggiungere Bratsch con i mezzi pubblici. Questo affascinante villaggio di montagna fa parte del perimetro del parco naturale regionale Pfyn-Finges.

La casa si trova nella piazza del villaggio, nelle immediate vicinanze della Burgerhaus di Bratsch.


Descrizione della proprietà
La proprietà è composta da una casa residenziale con un edificio annesso. Insieme formano un'unità storica e funzionale. L'area abitativa è costruita in modo misto, con la struttura portante che poggia su un solido seminterrato in muratura. L'edificio ha un tetto a capanna, sotto il quale si trova il fienile, che fa anch'esso parte della proprietà.

La casa è registrata nell'inventario degli edifici della protezione dei monumenti cantonali come meritevole di protezione e conservazione. Ciò significa che per le misure di ristrutturazione e restauro pianificate devono essere rispettate particolari requisiti e parametri per preservare il carattere storico e la sostanza dell'edificio.

Una domanda di costruzione approvata nel 2019 contiene un elenco dettagliato delle misure e dei requisiti necessari per la ristrutturazione dell'edificio. Questi parametri includono, tra l'altro, l'uso di determinati materiali, il rispetto delle linee guida per la protezione dei monumenti e specifiche tecniche per la conservazione della sostanza edilizia.


Prezzo di vendita: CHF 119'000.00 per questo progetto di ristrutturazione nel cuore di Bratsch

Disponibilità: Immediata o su accordo


Informazioni generali su Bratsch
Bratsch, come parte del comune di Gampel-Bratsch, si trova a 1'090 m sul livello del mare nel distretto di Leuk. I cittadini dei comuni di Gampel e Bratsch hanno deciso nel 2008 di fondere i due comuni di Gampel e Bratsch. Questa località si distingue per la sua terrazza soleggiata e i suoi luoghi idilliaci. In caso di buona visibilità, si può ammirare un panorama incredibile sulle cime valdesi e fino in fondo al Vallese inferiore.