Benvenuti nel vostro nuovo luogo di residenza con potenziale!
Questa proprietà versatile offre non solo una casa accogliente, ma anche spazio per le vostre visioni professionali o di ospitalità – che si tratti di un bed & breakfast, un appartamento per le vacanze, un ufficio domestico o una combinazione di questi.
La proprietà comprende due unità utilizzabili in modo flessibile, rendendola ideale per le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto – ad esempio, attraverso l'affitto parziale o l'offerta di sistemazioni per gli ospiti. Anche la vita intergenerazionale è facilmente possibile.
Stanze luminose, una disposizione ben pensata e spazi generosi creano un'atmosfera piacevole con abbastanza privacy per tutti. Il giardino ben curato offre un'oasi verde per rilassarsi – per voi, la vostra famiglia e i vostri ospiti.
La casa è stata continuamente modernizzata e dotata di efficienza energetica. Si presenta in ottime condizioni – pronta per le vostre idee e il vostro prossimo capitolo di vita.
- spaziosa: 247 m² di superficie abitabile netta, suddivisi in una casa principale di 7 stanze (174,3 m²) e un'estensione di 3 stanze (72,45 m²). Inoltre, il seminterrato di 154,2 m² offre ulteriore spazio utilizzabile con numerose possibilità.
- versatile: L'ex studio medico con ingresso separato può già essere convertito in un appartamento aggiuntivo o in uno spazio per attività tranquille con pochi lavori di ristrutturazione.
- soleggiata: L'orientamento a sud con l'ampio soggiorno e la stufa svedese e le grandi finestre crea un'atmosfera luminosa, calda e accogliente.
- confortevole: Un ampio bagno familiare con doccia e vasca da bagno, oltre a due ulteriori WC separati, offrono comfort per tutta la famiglia.
- idilliaca: Un giardino protetto dal vento con camino invita a ore di relax all'aperto sui 627 m² di giardino. L'area circostante ben curata offre spazio aggiuntivo per i vostri desideri, mentre la terrazza solare di 40 m² offre una vista mozzafiato sulle montagne.
- sostenibile: Con un impianto fotovoltaico e una pompa di calore aria (2022), la casa garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico (classe energetica GEAK C).
- pratica: Garage doppio con accesso diretto alla casa, più 1 carport e 4 posti auto aggiuntivi per la massima flessibilità.
- attraente: Il carattere indipendente della casa garantisce alta privacy anche nella zona residenziale, mentre si gode allo stesso tempo un comodo accesso a tutte le comodità importanti.
Approfittate di questa opportunità speciale - non vediamo l'ora di mostrarvi la casa di persona.