Casa singola in vendita - 4460 Gelterkinden, Am Rickenbächli 2

Casa unifamiliare con giardino, 2 bagni, WC separato, garage e 3 posti auto esterni – vivere in famiglia nel verde.

Prezzo: CHF 995'000.–
Luogo: Am Rickenbächli 2, Gelterkinden
Camere: 5.5
Superficie abitabile: 140 m²
Terreno: 472 m²
Disponibilità: Su appuntamento.

La tua nuova casa per tutta la famiglia
Questa affascinante casa unifamiliare del 2000 offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: una disposizione degli spazi ben pensata, una sostanza ben mantenuta e un'atmosfera abitativa accogliente – completata da un ampio giardino con molto spazio per giocare, rilassarsi e godere.

I punti salienti a colpo d'occhio
- Progetto ben pensato con 5.5 camere su 4 piani
2 bagni (1x con vasca, 1x con doccia, WC, lavabo)
- WC ospiti aggiuntivo
- Cucina abitabile aperta e pratica con accesso al giardino
- Soggiorno luminoso con accesso diretto all'ampio spazio esterno
- Area giardino ben curata – ideale per il tempo in famiglia e il relax
- 1 garage e 3 posti auto esterni
- Posizione adatta ai bambini nel popolare quartiere di Dickelen (strada privata)
- Vicino a scuola materna, scuola e natura
- Nuovo bruciatore installato nel 2024.

Quote di comproprietà:
¼ lotto 3850
⅓ lotto 3852.

Panoramica delle superfici
Superficie abitabile netta: 140 m²
Superficie del terreno: 472 m²
Superficie del giardino: 377 m²
Superficie del balcone: 9 m²
Superficie della terrazza: 10 m²
Superficie della cantina: 15 m²
Volume dell'edificio secondo SIA 416: 715 m³.

Visita & occupazione
Visite e occupazione sono possibili su appuntamento.
Contattaci per un appuntamento personale – semplice e veloce.

Contatto
Rosario Perri
Telefono/WhatsApp: 079 202 13 13
Email: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch
IMMOROSSI AG, Gartenstrasse 101, 4052 Basilea.

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Finanziamento & gestione dell'acquisto
Consulenza finanziaria su richiesta – veloce, indipendente dalle banche, gratuita
Costi di trasferimento (notaio & registro fondiario): divisi equamente
Deposito alla firma dell'intenzione di acquisto
Occupazione su appuntamento (possibile anche a breve termine).

Dichiarazione di non responsabilità
Questo annuncio è solo a scopo informativo e non costituisce un'offerta vincolante. Informazioni senza garanzia. Soggetto a modifiche. Raccomandiamo di far controllare lo stato degli elementi strutturali e tecnici da professionisti indipendenti. Il materiale visivo può differire dalla situazione reale.

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