Casa singola in vendita - 3032 Hinterkappelen, Hofenstrasse 19a

• GIOIELLO - VISTA SUL LAGO - SEMPLICITÀ NOBILE - CHIAREZZA -

A Hinterkappelen, a pochi minuti da Berna, si trova questa straordinaria casa al lago Wohlensee. Immersa in una riserva naturale con vista lago non edificabile, godete di assoluta privacy. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze.

La posizione e il terreno sono convincenti in ogni aspetto. La villa si trova in una posizione unica in collina direttamente sulla riva del Wohlensee. Il terreno copre 278 m² e offre assoluta privacy - nessun'altra proprietà è in vista, circondata solo dalla pura natura. Sono disponibili due carport, tre posti auto per visitatori e un riparo per biciclette. L'accesso alla casa avviene comodamente tramite ascensore o scale.

Il piano terra aperto vi accoglie con un guardaroba invitante e una cucina Bulthaup di alta qualità che si integra perfettamente nella zona pranzo e nel soggiorno. È disponibile anche un elegante bagno per gli ospiti. Un elegante camino separa gli spazi e crea al contempo un'atmosfera calda. Un pregiato pavimento in pietra naturale è stato posato in tutta la casa, garantendo un'esperienza abitativa armoniosa e di alta qualità. La generosa facciata finestrata con una porta scorrevole di 3,5 metri apre il soggiorno direttamente sulla natura. Raffinate bande luminose di Davide Groppi consentono scene di illuminazione individuali, mentre la luce del giorno entra nelle stanze da tutti i lati, creando una sensazione di vita luminosa e aperta.

Nel seminterrato ci sono quattro stanze. Due di esse dispongono di un balcone condiviso, un'altra offre una vista particolare sull'atrio e sul cielo. La camera da letto principale impressiona con il proprio bagno padronale e un guardaroba adiacente. Un ulteriore bagno con doccia a vapore completa quest'area. La luce del giorno entra nelle stanze circostanti attraverso l'atrio. Il seminterrato è completato da una cantina e da una sala di riscaldamento e lavanderia, dotata di tecnologia edilizia di alta qualità, pratici armadi a muro e un refrigeratore per vini.

L'area esterna impressiona con una generosa terrazza e un balcone, entrambi con vista lago da sogno e non edificabile. Grazie all'orientamento a sud, qui godete del sole tutto il giorno, mentre entrambi i posti a sedere possono essere ombreggiati se necessario. Un giardino di pietra accuratamente progettato su più livelli e un'area di prato chiudibile a chiave a livello delle camere da letto completano l'offerta e offrono ulteriori ritiri privati all'aperto.

Una casa da sogno per le massime esigenze - moderna, senza tempo e nel cuore della natura. Questa proprietà si trova nella fascia di prezzo superiore ed è rivolta a acquirenti esigenti con un senso per il particolare.

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