Chalet in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo grande e luminoso chalet comprende 2 appartamenti di 4.5 stanze ciascuno.

Appartamenti accessibili ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanze.

Chalet di 8.5 stanze:

• Superficie abitabile ponderata di circa 182 m2 (interno 157 m2, terrazza/balcone 76 m2)

Appartamento al piano terra:

• Superficie abitabile ponderata di circa 85 m2 (interno 74 m2, terrazza 33 m2)
• Ingresso con armadio a muro
• Soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla terrazza nord-ovest
• Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in ceramica, cappa, forno, lavastoviglie, frigorifero)
• Camera matrimoniale, finestra nord
• Camera matrimoniale, finestra est
• 1 camera, finestra nord
• 1 bagno (doccia, WC, lavabo)

Appartamento al piano superiore:

• Superficie abitabile ponderata di circa 97 m2 (interno 83 m2, terrazza/balcone 43 m2)

• Scale esterne

• Ingresso con guardaroba e ripostiglio sotto le scale

• Soggiorno/sala da pranzo luminosa con soffitto alto e travi a vista, grandi vetrate che si aprono sulla terrazza nord, vista fantastica

• Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in ceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)

• Camera matrimoniale, finestra nord con vista magnifica

• Camera matrimoniale, finestra est

• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

• Soppalco:

• Spazioso soppalco con finestra nord

• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Spazi comuni:

• Lavanderia, in aggiunta CHF 18'000.- o CHF 22'000.-
• Cantina privata accanto al garage
• Locale tecnico

Parcheggio:

• Posto auto esterno, in aggiunta CHF 20'000.-
• 3 posti auto nel garage sotterraneo, in aggiunta CHF 40'000.-

Posizione:

• Ambiente tranquillo e verde con vista mozzafiato e splendida sulle montagne
• Accesso veicolare facile tutto l'anno
• Fermata CarPostal 1'500 m
• Fermata bus navetta gratuita (inverno) 100 m
• Centro 750 m
• Funivia 2'300 m
• Funicolare 1'200 m
• Terreno di 488 m2
• Zona edificabile H20
• Altitudine 1385 m

Particolarità:

• Sole al mattino a est e al pomeriggio e alla sera a ovest
• Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
• Riscaldamento centralizzato a gasolio a pavimento

Ristrutturazioni:

• Costruito nel 2007
• Regolarmente mantenuto e quasi completamente ristrutturato di recente
• Tutte le finestre cambiate con triplo vetro (2018)

Desiderate ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi informazioni. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Haute-Nendaz:

• La località familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverete tutte le comodità, vari negozi e servizi
• È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente accessibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole
• L'area delle 4 Valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono magnifiche piste con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
• Le possibilità di passeggiate abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
• Gli impianti di risalita funzionano in estate, permettendovi di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo varie viste panoramiche mozzafiato
• Piscina all'aperto, campi da tennis, spa dei Bisses, pattinaggio